Réf : 296

Accord

Nouveauté

La Farlède (83210) Maison récente avec piscine entre la Crau et la Farlède

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83210

Surface habitable (m²) 78,21 m²

surface terrain 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 78 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Jardin et piscine

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Est

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2017

Bienvenue dans cette maison qui coche toutes les cases pour ceux qui cherchent confort, modernité et tranquillité ! Située sur la Farlède, à la frontière de la Crau, cette maison construite en 2017 offre une qualité de vie exceptionnelle.

Une maison qui vous simplifie la vie :

Au rez-de-chaussée, profitez d’une superbe pièce de vie lumineuse et fonctionnelle offrant deux belles ouvertures sur le jardin et la piscine :

-Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les amateurs de bons petits plats, offrant de nombreux rangements.

-Un espace salle à manger, pour recevoir, même si l'îlot fait parfaitement le job !

-Salon chaleureux pour vos moments de détente et de tranquillité.

Enfin, au RDC vous retrouvez un espace buanderie pour vos machines, ainsi qu'un WC pour le côté pratique.

À l’étage, trois belles chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu’une salle de bain dédiée à la détente sur des tons apaisants, des WC.

Un extérieur pensé pour se relaxer :

Le jardin, orienté sud-ouest, est baigné de soleil toute la journée, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez :

Une piscine traditionnelle pour des étés rafraîchissants et sa plage entièrement carrelée pour des bains de soleil. Vous pourrez également prendre vos repas en extérieur grace à une seconde terrasse un peu plus ombragée, grace à la végétation tout autour.

Il est possible de rentrer jusqu'à trois véhicules sur le terrain.

Les atouts techniques :

Maison en classe énergie A : confort thermique et économies garanties.

Climatisation intégrale et cumulus thermodynamique pour un confort optimal.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez qu’à poser vos valises.

Un emplacement stratégique :

Située au calme, cette maison est néanmoins proche des commerces et des grands axes. Une combinaison parfaite pour profiter de la sérénité sans renoncer à la praticité.

Vous êtes séduit ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite et venez découvrir votre futur cocon !

Les infos Financières

Prix de vente 445 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 400 €

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