Réf : 38
Sous-offre
Exclusif
Coup de coeur

Toulon (83000) Somptueuse maison sur le Bas Faron Toulonnais

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1940
Copropriété NON

Le métier d’agent immobilier, offre parfois la possibilité de découvrir d’incroyables trésors  bâtis.

Et c’est avec un immense plaisir que nous vous amenons aujourd’hui, découvrir une somptueuse habitation sur le Bas Faron Toulonnais, une maison alliant charme & élégance, dans un esprit jeune et contemporain.

Il y a énormément à dire sur cette maison, nous allons essayer de synthétiser, mais cela ne vaudra jamais le fait de la découvrir par vous-même.

 

Nichée sur les hauts de la Loubière,  au cœur d’une petite place, dans une ambiance « hameau de village », vous serez séduit par l’environnement calme et agréable qui y règne.

Une fois le portillon passé, l’élégante porte d’entrée franchie, vous serez face à une somptueuse pièce de vie, baignée de lumière, grâce à son immense baie vitrée en trois vantaux et ses nombreuses ouvertures, la conception de cette pièce vous permettra d’aménager un immense salon, tout en ayant l’espace pour recevoir vos convives  confortablement.

La cuisine faite sur mesure, atout majeur de la maison, est entièrement équipée, pensée pour une utilisation optimale au quotidien, et dotée de nombreux rangements, elle plaira aux personnes ayant le sens de la réception, et le gout de la cuisine.

Continuons la visite…

Le coin nuit, séparé de la pièce principale, nous offre une première chambre, de belle taille, ayant vu sur le magnifique extérieur. En continuant vous arriverez sur un couloir accueillant & chaleureux, faisant office de bibliothèque, pour arriver sur la seconde chambre, équipée d’un large dressing ayant son propre système d’éclairage, encore une fois vous pourrez admirer votre extérieur directement depuis votre lit.

La salle d’eau quant à elle, est pensée dans un style industriel, tout en ayant des tons de couleurs chaleureux et attrayants. Vous profiterez d’une double vasque pour un confort au quotidien, d’une immense douche type « italienne », d’un sèche serviette et d’un miroir retro éclairé ainsi que d’une belle ouverture.

Enfin les W.C., indépendants, de par leur taille permettent, d’y installer vos machines à laver, sans pour autant perdre de l’espace, vous profitez d'une buanderie intégrée. 

Maintenant, que serait une maison sans son extérieur ? Et quel extérieur… Nous allons vous faire voyager et vous emmener à 12 000 KM d’ici, plus précisément à Bali.

En arrivant dehors, vous ressentirez une certaine sensation… Un mélange de bien être, de plénitude et de satisfaction. Votre regard sera immédiatement attiré par le bassin Balinais, fait entièrement de vraies pierres balinaises, directement importées, offrant, selon la lumière et l’exposition, un mélange  de couleurs fascinant ! Grace à son éclairage, vos soirées d’été pourront se poursuivre jusqu’à tard dans la nuit.

L’extérieur est recouvert de lames, imitation bois, permettant d’obtenir le même rendu visuel, sans la contrainte d’entretenir le bois chaque année. Vous pourrez l’aménager à votre guise, soit avec un grand salon de jardin, ou une belle  table de réception.

Pour résumer : Un jardin cosy... élégant... Promettant d’agréables moments en famille ou entre amis, dans une ambiance « relax ».  

Parlons techniques :

La maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, contrôlée par Air Zone, d’un cumulus à grande contenance, du double vitrage et d’une isolation complète des murs périphériques. Tout a été pensé pour un confort maximal avec des matériaux de qualité.

Précisons que la maison est indépendante et ne fait pas partie d’une copropriété ou d’un lotissement, pour une surface habitable d’environ 90m², et profite d’une parcelle de terre de 200m².

Nous aimons, chez My Firt immobilier, vous réserver quelques surprises lors de votre visite, et en l’occurrence, nous vous en réservons une de taille ! Ne nous demandez pas si la maison est équipée d’une cave, vous le verrez par vous-même !

 

Pour conclure, c’est une maison qui se vit, et séduit par bien des aspects :

Elle est élégante, spacieuse, offre des possibilités d’aménagement incroyables, et surtout rénovée avec gout et sobriété.  

Un dernier mot sur le quartier : Vous profiterez des petits commerçants à moins de 200m, de la célèbre école des trois quartiers, classée « Bâtiments de France », et de l’immense parc paysager de la Loubière de 16 000 m², qui devrait voir le jour en fin d’année.

 

Réservez vite votre visite.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 465 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de My First Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à My First Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant My First Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
contacter l'agence
Nous suivre sur