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La Garde (83130) Maison provençale au cœur de la cité médiévale

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83130
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 231 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2007
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Sur l'arrière de la cité du Rocher, en ayant vue sur ses célèbres fondations qui font la réputation de cette ville médiéval qu'est la Garde, une maison édifiée en 2007.

 

Cette charmante maison provençale, au cœur d'un lotissement sécurisé, nous offre tout le confort dont on peut rêver en étant propriétaire.

 

Une fois le portail franchi, une très belle court vous permettra de prolonger vos réceptions l'été, en étant à l'abri du soleil. 

Vous arriverez ensuite face à l'entrée de la maison :

 

Un hall d'entrée accueillant donnant accès à une large pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud, la cuisine, pièce maîtresse de la maison, est entièrement ouverte, et profite d'équipements haut de gammes en offrant un large plan de travail.

 

Les grandes ouvertures donnent sur le jardin  principal offrant un espace terrasse / salon extérieur pour recevoir vos convives ou profiter de vos moments de relaxation, ainsi qu'un coin plus aéré pour les enfants, ou pour y placer votre piscine ou jacuzzi.

 

De nombreux arbres agrémentent l'extérieur pour apporter un côté "nature" tout en étant à proximité de la ville.

 

Revenons à l'intérieur de la maison : 

 

Toujours au rez de chaussée, vous profiterez d'un large garage, faisant office d'espace technique et buanderie (Il peut être transformé en 4e chambre), ainsi qu'un WC.

 

À l'étage : 

 

Trois véritables chambres, toutes dotées d'un large placard, une grande salle d'eau sur des tons contemporains, sans oublier une vue extraordinaire sur le Rocher de la Garde.

 

En bref : 

 

Une maison dans l'air du temps, ne nécessitant aucun travaux, prête à vous accueillir, à proximité de tous les besoins du quotidien ! 

 

Centre-ville de la Garde à moins de 5min à pied, ainsi que son marche provençal et de toutes ses animations durant l'année, l'Avenue83 à 5min en voiture, écoles primaires et maternelles à proximité ! 

Les infos Financières

Prix de vente 429 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 8 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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