Réf : 13

Vendu

La Farlède (83210) Superbe Bastide provençale sur les hauteurs de la Farlède

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83210

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 232 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Panorama sur toute la Farlède

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Fioul, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Loggia NON

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1970

Copropriété NON

Sur les hauts de la Farlède, en position dominante, maison de caractère, profitant d'une véritable authenticité qui reflète le savoir-faire de nos anciens.

Vous serez subjugués par la vue, tout simplement somptueuse, offrant un panorama sur toute la Farlède. La maison quant à elle profite d'une surface de 130m² habitable :

Au rez de chaussée nous retrouvons :

Salon & salle à manger, une gigantesque cuisine, avec son cellier, pour une surface combinée d'environ 50m²; ainsi qu'un WC et une agréable véranda face au séjour.

A l'étage :

Une salle de bains hors normes profitant d'une baignoire & cabine de douche, trois chambres dont une de 16m², WC indépendant, et un accès aux combles (Plancher béton).

La maison dispose de nombreux rangements, recoins, placards, vous ne manquerez pas de place !

Le jardin, exposé plein sud, est arboré par de nombreuses agrumes (Citronnier, oranger etc..) et nous offre plusieurs espaces que vous pourrez réaménager à votre convenance tout en profitant de cette somptueuse vue; De plus nous trouvons encore de nombreuses dépendances : Buanderie, rangement sous escalier etc...

En annexe :

Un grand Garage & cave de 43m²

Les combles profitent d'un plancher béton, sur lequel il est aisé de se déplacer, et pourrait être aménagé en pièce supplémentaire, ou servir de rangement.

L'état général de la maison :

Superbement entretenue durant toutes ces années, la maison est largement habitable en l'état : installation électrique est plus que correcte, double vitrage sur toute la maison, climatisation réversible...

Il ne vous restera qu'à la moderniser selon vos gouts.

Ce que nous en pensons :

C'est une maison authentique, agréable à vivre, à l'abri de toutes nuisances sonores, dans un cadre idyllique, elle conviendrait parfaitement à une famille.

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