Réf : 13
Vendu

La Farlède (83210) Superbe Bastide provençale sur les hauteurs de la Farlède

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 232 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Panorama sur toute la Farlède
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Fioul, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1970
Copropriété NON

Sur les hauts de la Farlède, en position dominante, maison de caractère, profitant d'une véritable authenticité qui reflète le savoir-faire de nos anciens.

Vous serez subjugués par la vue, tout simplement somptueuse, offrant un panorama sur toute la Farlède. La maison quant à elle profite d'une surface de 130m² habitable :

Au rez de chaussée nous retrouvons :

Salon & salle à manger, une gigantesque cuisine, avec son cellier, pour une surface combinée d'environ 50m²; ainsi qu'un WC et une agréable véranda face au séjour.

A l'étage :

Une salle de bains hors normes profitant d'une baignoire & cabine de douche, trois chambres dont une de 16m², WC indépendant, et un accès aux combles (Plancher béton).

La maison dispose de nombreux rangements, recoins, placards, vous ne manquerez pas de place !

Le jardin, exposé plein sud, est arboré par de nombreuses agrumes (Citronnier, oranger etc..) et nous offre plusieurs espaces que vous pourrez réaménager à votre convenance tout en profitant de cette somptueuse vue; De plus nous trouvons encore de nombreuses dépendances : Buanderie, rangement sous escalier etc...

En annexe :

Un grand Garage & cave de 43m²

Les combles profitent d'un plancher béton, sur lequel il est aisé de se déplacer, et pourrait être aménagé en pièce supplémentaire, ou servir de rangement.

L'état général de la maison :

Superbement entretenue durant toutes ces années, la maison est largement habitable en l'état : installation électrique est plus que correcte, double vitrage sur toute la maison, climatisation réversible...

Il ne vous restera qu'à la moderniser selon vos gouts.

Ce que nous en pensons :

C'est une maison authentique, agréable à vivre, à l'abri de toutes nuisances sonores, dans un cadre idyllique, elle conviendrait parfaitement à une famille.

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Les infos Financières

Prix de vente 429 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 808 €

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