Réf : 68
Exclusif
Coup de coeur

Toulon (83000) Appartement de style sur l'Est Toulonnais

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Caractéristiques Valeurs
Exposition Ouest
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 608 €

Vous recherchez ce fameux effet « coup de cœur », ce petit truc qu’on ressent une fois la porte franchie, ou l’on se dit « C’est dans cet appartement que je veux vivre » ? Nous l’avons trouvé pour vous.

Une réelle harmonie se dégage de l’appartement, des choix de couleur judicieux, des matériaux nobles, des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse, c’est comme ca que nous pourrions résumer ce bien. Nous allons vous le détailler :

Situé sur l’Est Toulonnais, il bénéficie d’une situation stratégique, à proximité de la ville, des écoles et de tous les commerçants. Il se trouve au cœur d’une petite copropriété entretenue et à taille humaine, au premier étage pour être précis.

Une fois la porte franchie, vous pourrez déjà apprécier le magnifique sol carrelé sur des tons de couleur cuivre permettant un ameublement varié ! Immédiatement sur la gauche : L’espace de vie !

Superbe pièce, profitant d’un espace salon et d’un coin salle à manger, la cuisine domine avec son immense verrière, et ses équipements dernières générations (évidemment elle restera entièrement équipée). Le mur du fond, recouvert d’un parement en bois, ne vous laissera pas indifférent, et habille complètement l’espace. En clair, une pièce agréable et conviviale, suffisamment grande pour une petite famille.

Face au séjour : La salle d’eau.

Entièrement carrelée en pierre de travertin, elle est agréable, lumineuse et spacieuse permettant d’y être à deux sans pour autant se sentir oppressé. Soulignons la véritable douche à l’italienne, chose rare en appartement, et sa paroi rappelant le style indus de l’appartement. Deux somptueuses vasques en pierre naturelle viennent compléter cette pièce, ainsi qu’une belle ouverture pour une aération maximale, sans oublier le sèche serviette « miroir ».

Enfin l’espace nuit comprend deux belles chambres, dotées chacune d’un dressing entièrement aménagé.

En annexe, une grande cave sera vendue avec l’appartement.

Nous tenions à souligner que la rénovation de l’appartement a été faite avec soin : L’installation électrique est retirée depuis le compteur, toute la plomberie est neuve, toutes les fenêtres ont été changées, ainsi qu’une isolation complète de tous murs périphériques, tout a été fait pour que l’appartement soit le plus confortable possible. Évidemment, l'appartement est équipé de la climatisation réversible.

Vous n’aurez aucun frais à prévoir, que ce soit sur l’appartement ou sur l’immeuble, à retenir qu’il coûte peu cher puisque les charges ne dépassent pas les 50€/mois. Concernant l’environnement, tout vous sera accessible à pied : Écoles primaires et maternelles, petits commerçants, Parc, arrêt de bus, bref une vie de tous les jours facilitée !

Concernant le stationnement, il vous sera possible de prendre une location d’une place de parking double.

En bref un appartement coup de cœur, dans lequel vous n’aurez qu’à imaginer vos meubles, votre décoration, une décoration dans l’air du temps, un appartement « magazine » !

Réservez vite votre visite.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 179 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 870 €

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