Réf : 57
Exclusif
Nouveauté

Toulon (83000) Appartement deux pièces en dernier étage

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue urbain
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1920
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 150 €

Nous vous emmenons aujourd’hui, au cœur d’un vieux quartier Toulonnais, qui a énormément évolué au fil des années. Pour beaucoup de Toulonnais, Saint Jean du Var est le vieux faubourg Est de Toulon, qui commence au Champ de Mars et se termine, au-delà du « pont de Saint-Jean », à Brunet ; D’ailleurs de nombreuses personnalités y ont résidé par le passé, et notamment notre célèbre écrivain « Jean Giono ».

Aujourd’hui nous vous proposons de venir découvrir un appartement au cœur d’une de ces artères principales, au sein d’un immeuble de caractère.

Situé au deuxième et dernier étage, seul sur le pallier, vous profiterez d’une véritable tranquillité.

Une fois le hall franchi, vous profiterez d’un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, et d’une superbe chambre d’environ 16m². La salle d’eau est de bonne taille.

L’appartement a été entièrement restauré, et profite de beaux équipements : Climatisation réversible, double vitrage, installation électrique conformes aux normes actuelles ; En d’autres termes vous n’aurez qu’à vous y installer.

Concernant l’immeuble, comme dit précédemment, il est élégant, avec un charme d’antan et surtout, profite d’une grande tranquillité, puisqu’il compte trois logements au total.

A proximité immédiate, vous retrouverez la célèbre Paroisse de Saint Cyprien, ainsi que tous les commerçants de proximité. Vous pourrez également rejoindre le centre-ville Toulonnais à pied, en moins de 5 minutes, ainsi que l’université de Toulon.

Et pour finir : le quartier change. La demande locative y est importante, l’image de Saint-Jean du Var est positive : quartier tranquille, bien situé, proche du centre-ville. On y trouve des établissements scolaires : lycées Notre-Dame et du Parc Saint-Jean, collèges Voltaire et Notre-Dame. 2 importantes cliniques, Saint-Jean et Saint Michel, 4 supermarchés (Carrefour market, Leclerc, ED, Lidl). Les plages ne sont pas très loin, en bref un quartier ou il y fait bon vivre, autant pour vous que pour vos futurs locataires !

Réservez vite votre visite.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 900 €
Charges 15 €
Taxe foncière annuelle 568 €

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