Réf : 90
Coup de coeur

Toulon (83100) Pavillon sur l'Est Toulonnais

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83100
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 180 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable NON
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Beau pavillon Toulonnais de plain-pied, fidèle à l’architecture de la période 1930-40, indépendant, rénové avec soin, sur l’Est à la frontière de la Valette.

Une fois le portail passé, vous pourrez découvrir un espace extérieur cosy, accueillant suffisamment grand pour imaginer de belles soirées d’été, face au soleil. La tonnelle vous offre un coin de réception intime, calme et plaisant. De plus, vous disposerez d’un cabanon, qui pourra faire office d’atelier.

Bienvenue dans la maison… Face à vous, une pièce de vie agréable, lumineuse et spacieuse du fait de ses hauts plafonds. La cuisine, équipée, et placée de manière stratégique, offre tout le confort nécessaire à quiconque aime s’adonner aux plaisirs culinaires. Le poêle à granule quant à lui apportera un peu de chaleur à vos hivers froids, et une consommation énergétique réduite.

Le coin nuit, entièrement indépendant à l’espace de vie, comprend trois chambres, dont une suite et une salle de bain.

Les deux premières chambres, de belle taille, ont une hauteur sous plafond à plus de 3 m laissant la possibilité d’imaginer un coin mezzanine. Enfin la troisième chambre fait office de suite, puisqu’elle se compose de trois espaces distincts : L’espace principal, une salle d’eau, et le coin nuit sous mezzanine, ce qui rend cette pièce atypique et laissant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Concernant l’état de la maison : Vous n’aurez aucun frais à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement, en sachant que la toiture vient d’être refaite.

Pour ce qui est du stationnement, il est très aisé de stationner devant la maison, mais vous aurez quand même la possibilité de rentrer un véhicule, au détriment du jardin.

En résumé c’est une maison facile à vivre, ou chaque coin et recoin a été pensé de manière ingénieuse, un vrai cocon où règne une atmosphère chaleureuse. Pour ce qui est de la situation, tout sera accessible facilement, tout en profitant d’un calme certain.

Nous vous invitons à venir la découvrir rapidement.

Les infos Financières

Prix de vente 364 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 9.64 m²

chambre 9.37 m²

salon/sejour 25.50 m²

cuisine 6.69 m²

salle de bain 6.51 m²

salle d'eau 2.60 m²

Etage 1
chambre 7.52 m²

dressing + SDE

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