Réf : 46
Exclusif

Toulon (83200) Charmant pavillon des années 1930

3 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83200
Surface habitable (m²) 72 m²
surface terrain 132 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1930
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Charmant pavillon bâti entre 1920 et 1930, au cœur d’un petit faubourg Toulonnais à la frontière d’Ollioules.

Vous serez entièrement conquis par sa devanture accueillante, reflétant le mouvement architectural « après-guerre » , reconnaissable par ses boiseries, la forme de son toit typique de ces années, et les ornements en façade.

L’intérieur de cette bâtisse, offre 72m² habitables, répartis de manière ingénieuse, pour optimiser l’espace. Une fois le hall franchi, vous arrivez sur la pièce de vie, centrale, desservant la cuisine ouverte , une chambre avec douche, un dressing (possibilité de le transformer en chambre) avec sa salle de bains et l’accès à l’agréable terrasse extérieure.

La chambre profite de sa propre salle d’eau, et d’une belle luminosité, le dressing qu'en à lui benefecie d'une surface suffisante pour y envisager allégrement une chambre et petit bonus... une veritable baignoire se trouve au fond de la pièce.

Parlons des extérieurs :

Deux petites terrasses sur le côté Ouest de la maison, aux extrémités de l’entrée, s’offrent à vous, mais l’espace principal se trouve à l’arrière, pour prés de 60m² d’extérieur, sur lesquels vous pourrez laisser libre cours à votre imagination :

Un coin terrasse surplombé par une belle pergola ? Un coin potager ? Une ambiance ginguette pour vos soirées d’été ? Libre à vous de l’imaginer comme bon vous semble. Ce qu’il faut retenir : C’est un petit havre de paix, intime, et entièrement clôturé.

A ce sujet, précisons que la maison est entièrement indépendante.

Parlons du quartier :

C’est un endroit résidentiel, calme, ou vous serez uniquement entouré de maisons similaires, aucun immeuble dans un rayon de 200m et situé à la toute fin du quartier Escaillon, en retrait des avenues.

Pour le stationnement il sera aisé de garer votre voiture devant la maison.

En bref, un pavillon destiné aux amoureux des anciennes bâtisses, profitant d’un cadre de vie agréable et idéal pour une première acquisition.

Les infos Financières

Prix de vente 272 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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