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La Farlède (83210) Sur les hauts de la Farlède, appartement en résidence neuve

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 80,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Jardin de la résidence
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2015
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 57
Quote Part annuelle des charges 1 036 €

Quel plaisir de pouvoir vous proposer, sur l’agréable commune de la Farlède, un spacieux appartement de quatre pièces, sa terrasse et son emplacement de parking, au cœur d’une superbe résidence, édifiée en 2015.

Suivez-nous !

Une fois la porte d’entrée franchie, nous arrivons dans le hall, qui a la particularité de séparer l’espace de vie, du coin nuit, et qui profite d’un grand placard.

En allant sur la gauche, vous profiterez d’un bel espace séjour, accompagné de son immense cuisine équipée profitant de toute une batterie de rangement et d’un espace de travail suffisamment grand pour concocter de bon petits plats.

Vous aurez amplement la place d’avoir votre coin salon & télévision, tout en ayant un espace salle à manger ; Sans parler des grandes ouvertures donnant sur l’immense terrasse, et permettant au séjour de profiter d’un bel ensoleillement (Exposition Sud).

Justement, la terrasse !

Vous pourrez sans aucune difficulté, imaginer de grandes tablées, pour vos repas d’été puisqu’elle mesure pas loin de 14m² ! Et si vous souffrez un peu trop du soleil, vous pourrez dans ce cas activer le store banne.

Revenons au hall ; Cette fois ci nous partons sur la droite pour vous parler un peu plus du coin nuit :

Trois belles chambres s’offrent à vous, chacune de bonne taille, ainsi qu’une somptueuse salle d’eau, équipée d’un meuble vasque, d’une cabine confortable et d’un sèche serviette.

Les W.C. sont indépendants.

Précisons également, que l’appartement profite des normes obligatoires pour les personnes à mobilité réduite.

L’appartement est également vendu avec un emplacement de parking sous terrain.

Bien sur l’appartement dispose du double vitrage, d’une isolation complète, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de bien d’autres équipements que vous découvrirez en visite.

La résidence quant à elle, est à taille humaine, les immeubles sont montés sur deux étages, en l’occurrence, le nôtre profite d’une somptueuse entrée comme vous pourrez le voir sur les photos.

Il est aisé de stationner en extérieur, afin d’accueillir vos visiteurs.

Située sur les hauts de la Farlède, il est évident, que vous ne serez pas gêné par les nuisances de la route, un cadre de vie idyllique, facile à vivre (Ecoles primaires/maternelles, collèges, à moins de 5 minutes à pied), autant dire que vous pourrez tout faire à pied !

Ce qu’il faut retenir :

Un appartement spacieux, dans lequel vous pourrez vous y installer sans avoir à vous soucier de travaux (Garantie décennale jusqu’en 2025 sur le bâtiment), un cadre de vie agréable, une petite commune, facilement accessible, dans un esprit encore « village », en bref un logement et un environnement où l'on s’y sent bien !

Et nous terminerons avec la devise de la ville :

« Dou Souléu Tou Bén » en provençal qui signifie « du soleil tout vient ».

Les infos Financières

Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 86 €
Taxe foncière annuelle 1 028 €

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