Réf : 80

Vendu

Toulon (83200) Appartement de caractère, avec sa terrasse de 51m²

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83200

Surface habitable (m²) 76 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Terrasse OUI

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2009

Au cœur d’un immeuble de style néo provençal alliant les aspects modernes, tout en conservant l’esprit provençal d’antan, édifié en 2011, un appartement exceptionnel, unique en son genre grâce à son extérieur hors normes et à proximité du centre Toulonnais.

Au premier étage du bâtiment (Ascenseur et normes PMR), une fois la porte d’entrée franchie, vous serez tout de suite baigné dans l’atmosphère artistique de l’appartement, orné de matériaux de grandes qualités, conçu et pensé par un architecte d’intérieur.

La pièce de vie, élément maître de l’appartement, profite d’un volume généreux, la cuisine, dans la continuité, fait partie intégrante de cet espace ; Précisons que la cloison les séparant, peut être abattue.

L’atout majeur : un accès à une superbe terrasse d’une surface de 51m², sur laquelle vous pourrez imaginer vos futures réceptions, vos soirées d’été, en étant une véritable extension de l’habitation !

Autre pièce majeure : La superbe salle de bains, équipée d’un double Spa, d’une douche, et d’un large meuble vasque. Une pièce confortable et chaleureuse !

Enfin, vous profiterez de deux chambres.

Concernant la situation : Tous les commerçants sont accessibles à pied, vous pourrez vous balader au cœur du célèbre marché provençal. Les transports en commun sont à proximité immédiate, ainsi que la piste cyclable. Un environnement idéal pour une vie active, sans véhicule !

En bref, ce qu’il faut retenir :

Un immeuble de caractère, un appartement unique, un extérieur incroyable !

Possibilité d'acquérir une place de parking en rez de chaussée au prix de : 15 000€

Réservez votre visite !

Les infos Financières

Prix de vente 268 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 73 €

Taxe foncière annuelle 1 238 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salle de bain 11.09 m²

chambre 9 m²

armoire mural

chambre 10.8 m²

armoire mural

entrée 9.27 m²

WC 1.44 m²

salon/sejour 23.59 m²

cuisine 11.56 m²

chambre m²

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Agence My First Immobilier

04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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