BAS FARON PROCHE LOUBIERE - Appartement T3 + Cave + Place de Parking (Possibilité Garage en plus)
Bel appartement de trois pièces, niché sur les hauts de Toulon, sur une rue calme prés de la Loubière, en contrebas de la superbe corniche Marius Escartefigue.
Baigné dans l'intimité d'une petite copropriété fermée et sécurisée, ce ravissant appartement d'environ 60 m² offre un cadre de vie enchanteur. Son agencement réfléchi et ses pièces baignées de lumière sauront captiver les acquéreurs les plus exigeants.
L'entrée se dévoile sur un séjour exposé plein sud, offrant une vue agréable sur verdure et donnant accès directement au balcon, l’endroit idéal pour se relaxer, et profiter d’un moment de détente. Face à la salle de vie, une cuisine spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d’agencement, pièce maitresse de cet appartement, et qui est également accompagnée d'une loggia, idéale pour vos machines.
Le coin nuit, quant à lui, dévoile deux chambres, toutes deux de bonne taille, dont l'une dispose d'un placard intégré et d'un accès privilégié au balcon.
Une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé viennent compléter cet espace intérieur.
Le balcon, orienté plein sud, se présente tel un refuge sans égards, vous invitant à savourer pleinement les bienfaits du soleil, à l'abri de toutes nuisances. Ce lieu paisible et enchanteur vous promet des moments de quiétude inégalables.
De plus, le jardin aménagé, commun à l'immeuble, vous offre la possibilité de recevoir vos convives et est la promesse de moments agréables !
Concernant l’état de l’appartement : Il est équipé du double vitrage, profite d’une mise en sécurité électrique, d’un système de chauffage et de production d’eau chaude neufs, d’une isolation thermique et phonique des plafonds. Vous n’aurez qu’à personnaliser la cuisine et prévoir votre sol.
En sus des atouts déjà mentionnés, ce bien est agrémenté d'une cave de 10 m² profitant du courant électrique et d’une fenêtre, garantissant amplement vos besoins de rangement ou de bricolage.
De plus, vous aurez la jouissance privative et exclusive d’un emplacement de parking.
La copropriété, fonctionnant en autogestion (Syndic bénévole), vous octroie l'avantage de charges extrêmement abordables (Environ 47€/mois). De plus, le ravalement de façade, réalisé en 2022, assure un état irréprochable des parties communes.
Il sera possible d'acquérir en plus du prix, un grand garage fermé, dans la résidence.
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement empreint de confort et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon. Ne tardez pas à contacter notre équipe afin d'organiser une visite et d'explorer cette perle rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
