Réf : 204

Exclusif

Nouveauté

Toulon (83100) Appartement trois pièces en dernier étage sur Toulon Est

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83100

Surface habitable (m²) 65,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue Vue dégagée sur la colline du Faron

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Loggia OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1975

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Venez découvrir ce superbe appartement trois pièces au dernier étage avec ascenseur, d’un petit immeuble sur Toulon Est, ainsi que sa place de parking privative & sa cave.

Une fois l’ascenseur emprunté, vous vous trouverez au septième et dernier étage, offrant un superbe panorama sur le Mont Faron.

L’appartement, entièrement rénové, comprend un très bel espace de vie, offrant la possibilité d’y avoir salon & salle à manger, donnant sur une première loggia hyper ensoleillée et une vue à couper le souffle.

La première chambre, de bonne taille, profite d’un balcon ouvert. Ensuite, la seconde chambre, plus grande et comprenant un dressing aménagé, offre également une loggia, pratique pour un bureau, ou du rangement.

La cuisine, indépendante, est entièrement équipée, fonctionnelle avec de nombreuses possibilités de rangements, et également une loggia, profitant toujours du même panorama.

Enfin la salle de bains, est suffisante et permet d’y mettre sa machine à laver. Les WC sont indépendants.

Deux avantages supplémentaires : Vous profiterez d’un stationnement privatif, et d’une cave.

L’appartement est en excellent état, climatisé, vous n’aurez qu’à y poser vos meubles !

Situé sur l’Est de Toulon, il sera très facile de rejoindre la Garde, ou de reprendre les axes autoroutiers. Les petits commerçants sont à moins de cinq minutes en voiture, et les écoles primaires et maternelles à cinq minutes à pied.

Si vous êtes désireux de trouver un appartement sans travaux, alliant confort et modernité, vous y êtes !

Réservez votre visite.

Les infos Financières

Prix de vente 173 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 413 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 24.50 m²

cuisine 8.50 m²

chambre 12.70 m²

chambre 9.20 m²

balcon 5 m²

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Agence My First Immobilier

04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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