Réf : 236
Exclusif
Nouveauté

Toulon (83200) Maison familiale de 110m² avec son vaste jardin

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83200
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 608 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Quartier Les routes
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON
Située dans le quartier résidentiel du Pont de Bois, à la limite de Valbertrand et des Routes, cette charmante maison familiale de 110 m² sur deux niveaux vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et son grand potentiel. Nichée sur un terrain spacieux de 600 m², cette propriété offre un jardin magnifique arboré d'oliviers centenaires, de cactus et d'un majestueux conifère... Les bricoleurs apprécieront les nombreuses dépendances extérieures, ainsi que le puits idéal pour l'arrosage du jardin. Le terrain est également piscinable, permettant de créer un espace de détente supplémentaire. Revenons-en à la maison.... Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir qui dessert un salon/cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, le tout ayant été rénové en 2011 pour offrir plus de confort. À l'étage, un dégagement mène à un séjour lumineux avec accès à une terrasse, parfait pour les moments de détente en plein air. La cuisine fermée, la salle de bain, le WC séparé et les trois belles chambres avec placards complètent cet étage, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille. Le terrain spacieux offre de nombreux espaces de vie extérieurs, dont une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer deux voitures à l'intérieur de la propriété. Il est important de noter qu'une modernisation de la maison est à prévoir, notamment pour le premier étage, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Proche des écoles et des axes routiers permettant un accès facile au centre-ville, à Nice ou à Marseille, cette propriété allie tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de potentiel, dans un environnement verdoyant et paisible, au coeur de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 395 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %

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