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La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.75 m²

1
Ascenseur
1
237 000 €
Réf 3399

Sur les hauts de Châteaubanne, au sein d’une jolie résidence familiale fermée et sécurisée, légèrement en retrait de la route, cet appartement de 85 m² habitables a été entièrement repensé du sol au plafond. Rien à prévoir, vraiment rien. On pose ses meubles et on vit.

En entrant, une belle cuisine entièrement équipée aux tons très clairs s’ouvre sur une vue ultra dégagée, avec même un aperçu de la mer. De l’autre côté, le salon, bien exposé à l’ouest, offre une belle pièce de vie lumineuse et facile à habiter.

Côté nuit, trois vraies chambres (pas de petites pièces), toutes équipées de rangements. La salle d’eau, sobre et élégante dans des tons pierre, est particulièrement réussie, et les toilettes sont indépendantes.

Le vrai plus : une loggia d’environ 15 m², accessible depuis une chambre et depuis la salle d’eau. Une partie est déjà aménagée en buanderie, l’autre reste libre – terrasse, stockage, espace polyvalent… à vous de décider.

Comme dit précédement, vous n'aurez rien à faire : Electricité conforme, climatisation reversible en gainable, double vitrage absolument partout, et DPE en B ! 

La résidence dispose d’un grand parking collectif, donc stationner n’est jamais un sujet. Vous êtes à côté des écoles maternelles et primaires, à deux minutes en voiture de Six-Fours, avec les petits commerces à proximité (boulangerie, pharmacie…).

Un bien familial, calme, sécurisé, et parfaitement prêt à vivre.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85,75 m²
  • carrez 85,75 m²
  • séjour 32,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 8ème étage
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 325
  • Quote part annuelle des charges 1 952 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 237 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 162 €
Taxe foncière annuelle 1 846 €

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