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Toulon (83200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

1
Balcon
1
295 000 €
Réf 3379

Appartement trois chambres - vue mer - garage et cave :

 

Sur la corniche Marius-Escartefigue, face au Faron, un appartement qui a le rare mérite de combiner vue mer et cadre de vie agréable ! 

On est dans une toute petite copropriété de six lots seulement, à cent mètres à peine du téléphérique. L’emplacement est idéal : à deux pas de l’hôpital Sainte-Anne, à moins de trois minutes en voiture du centre de La Valette, avec un accès immédiat aux grands axes. Pourtant, une fois rentrée, on a l’impression d’être un peu hors du temps.

L’appartement se trouve au premier étage, facile d’accès. Tout y a été refait avec soin : murs blancs, volumes clairs, plan de travail façon marbre. La pièce de vie est large, très lumineuse, et s’ouvre directement sur la mer. Cuisine entièrement équipée avec îlot central, salon spacieux… l’ensemble est sobre, contemporain, et immédiatement agréable à vivre.

Le coin nuit est bien séparé : une chambre communique avec le salon, puis deux chambres complètement indépendantes, une salle de bain, des WC et de nombreux rangements partout. Mais le vrai atout, c’est la terrasse. Plein sud, sans aucun vis-à-vis, vue mer dégagée. On y respire. Côté salle de bain, un petit extérieur supplémentaire fait office de séchoir : pratique et bien pensé.

Au rez-de-chaussée, un grand garage avec espace de stockage, et juste en face une cave. Climatisation, double vitrage, aucun travaux à prévoir ni sur l’appartement ni sur l’immeuble.

Un bien qui convient aussi bien à une famille qu’à un couple ou à un investissement, selon les projets.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • carrez 75 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Mer
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 20
  • Quote part annuelle des charges 1 560 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 129 €
Taxe foncière annuelle 1 640 €

Autour du bien

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