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Le Pradet (83220)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 68.26 m²

Balcon
1
265 000 €
Réf 355
Le Pradet – Quartier du Pin de Galle : le charme en bord de mer
Situé dans l’un des villages les plus prisés de la côte varoise, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Le Pradet, avec son atmosphère animée tout au long de l’année, son ambiance de village en bord de mer et sa douceur de vivre, séduit les amoureux de la Méditerranée en quête d’authenticité… et de praticité.
Au cœur du quartier du Pin de Galle, à seulement quelques minutes en voiture de la plage du même nom, vous découvrirez une résidence à taille humaine, fermée, sécurisée, avec un agréable parc arboré à l’entrée et un stationnement collectif réservé aux résidents.
L’appartement se situe au 2? étage et développe une surface confortable, avec une belle distribution des espaces. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall dessert à droite une pièce de vie ensoleillée, qui s’ouvre sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. De l’autre côté, une cuisine indépendante, ouverte sur le séjour, entièrement équipée, prolongée par une loggia pratique et discrète.
Côté nuit, trois vraies chambres vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés. Une cave vient compléter le tout pour un maximum de rangement.
L’appartement est en très bon état général. Quelques légers rafraîchissements pourront le remettre au goût du jour, mais il est parfaitement habitable en l’état.
Un bien rare dans un secteur recherché, qui allie cadre de vie agréable, commodités, et proximité du littoral. À découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,26 m²
  • carrez 68,26 m²
  • séjour 15,20 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1967
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2ème étage
  • vue Arborée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 2 004 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 167 €

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