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Toulon (83200)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.55 m²

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1 228 € CC*
Réf 174

DISPONIBLE DEBUT OCTOBRE 2025

Bienvenue dans votre futur chez-vous : un appartement de charme de type 3, niché dans le quartier paisible des Routes, tout près du Muséum départemental.

Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, ce havre de paix vous promet un cadre de vie serein et confortable.

Avec ses 63 m² judicieusement agencés, cet appartement lumineux et accueillant vous ouvre ses portes sur un intérieur cosy et bien pensé. La cuisine, parfaitement équipée, et les deux spacieuses chambres sont conçues pour embellir votre quotidien.
Le joyau de ce lieu est sans conteste son jardin privé de 192 m², un véritable écrin de verdure. Anciens arbres et fruitiers y créent un décor naturel où il fait bon se relaxer et savourer des moments de paix.
Le stationnement ne sera jamais un souci grâce au parking privatif de la résidence et aux emplacements réservés aux visiteurs. Cette commodité vous assure un accès facile et pratique à tout instant.
L'appartement se situe à une courte distance des transports en commun, rendant vos déplacements en ville aisés. Les commerces, écoles et autres services sont également à portée de main, simplifiant votre vie de tous les jours.
Ce nid douillet à Toulon est le parfait équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité d'un jardin privé. La vue reposante sur la verdure depuis votre salon et la chambre est une invitation à la détente et au bien-être.
Cette perle rare allie confort intérieur et espace extérieur spacieux dans un emplacement idéal. Saisissez cette chance unique de faire de cet appartement votre nouveau foyer à Toulon.
Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre petit coin de paradis vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,55 m²
  • carrez 62,55 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 4 étage(s)
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4 m²
  • cuisine 8.20 m²
  • WC 1.30 m²
  • Couloir 4.90 m²
  • salle de bain 4.25 m²
  • chambre 11.65 m²
  • chambre 9.35 m²
  • salon/sejour 18.90 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 228 €
Honoraires TTC charge locataire 813,15 €
Dont état des lieux 187,65 €
Dépôt de garantie TTC 1 163 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises