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Toulon (83000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 89.2 m²

1
Balcon
Ascenseur
1 200 € CC*
Réf 253

Nous vous proposons à la location ce superbe appartement T5 de 90 m², niché au 1er étage d’un immeuble Art Déco de standing, avec ascenseur et parties communes impeccablement entretenues.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 24 m², prolongé par un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée.

L’appartement offre quatre grandes chambres (15,4 m² – 12,8 m² – 14,1 m² – 15,7 m²), chacune équipée de rangements et de la climatisation. Leur configuration généreuse permet de multiples possibilités : accueillir une famille, créer un bureau, une salle de jeux… ou même transformer l’une d’elles en pièce de vie supplémentaire, selon vos envies.

Vous bénéficierez également d’une salle d’eau moderne avec WC, ainsi que d’une cave pratique pour le rangement. L’ensemble a été récemment rénové pour garantir un confort quotidien optimal.

Idéalement situé dans un quartier vivant de Toulon, à deux pas du Stade Mayol, des universités et de nombreux commerces, ce bien profite d’un emplacement privilégié. Les accès autoroutiers sont immédiats, le stationnement est simple grâce aux parkings gratuits aux alentours, et un abonnement Qpark est possible.

Entre le charme de l’ancien et le confort du moderne, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et déposez votre dossier directement sur notre site My First Immobilier !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89,20 m²
  • carrez 89,20 m²
  • séjour 23,80 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour / cuisine 23.80 m²
  • chambre 15.40 m²
  • chambre 12.8 m²
  • chambre 14.1 m²
  • chambre 15.7 m²
  • salle d'eau 6.4 m²
  • WC 1 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 200 €
Honoraires TTC charge locataire 1 157 €
Dont état des lieux 267 €
Dépôt de garantie TTC 1 149 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 51 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises