Réf : 283

Exclusif

Coup de coeur

Le Luc (83340) Propriété comprenant deux habitations sur les hauteurs du Luc

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83340

Surface habitable (m²) 161 m²

surface terrain 1 180 m²

Surface loi Carrez (m²) 161,70 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Sur la vallée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 6

Exposition Sud

Année de construction 2011

Copropriété NON

Sur les hauteurs du Luc, une propriété divisée en deux maisons de trois pièces chacune pour une surface d'environ 161m².

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété unique, située sur les hauteurs du Luc, offre bien plus qu’un simple lieu de vie. C’est une invitation à la sérénité, dans un cadre où la nature et le confort moderne se rencontrent.

Composée de deux habitations distinctes, cette maison aux lignes contemporaines séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. Chaque côté de la maison abrite une habitation de trois pièces, où les espaces sont pensés pour offrir lumière et bien-être.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, avec une cuisine entièrement équipée pour préparer vos repas en toute convivialité. À l’étage, chaque habitation dispose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, pour préserver intimité et confort (Une des chambres profite d'une baignoire balnéo). Une terrasse commune, perchée à l’étage, est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été, avec vue sur la colline environnante.

L'ensoleillement généreux éclaire chaque recoin de la maison, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d'une isolation soignée jusque dans les combles, garantissant une ambiance tempérée et paisible tout au long de l'année.

Construite il y a à peine plus de dix ans, cette propriété est implantée sur un vaste terrain de plus de 1 100 m², offrant de nombreux espaces verts et une vue dégagée sur les collines. Le stationnement est aisé, rendant chaque arrivée chez vous aussi simple que sereine.

Si vous cherchez un lieu où calme, modernité et nature s’harmonisent, cette maison saura sans doute devenir votre refuge. Elle conviendra parfaitement pour un projet familial, ou un projet locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les infos Financières

Prix de vente 499 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 200 €

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