Réf : 292

Exclusif

Nouveauté

Rocbaron (83136) Maison contemporaine de 140m² construite en 2022

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83136

Surface habitable (m²) 129 m²

surface terrain 548 m²

Surface loi Carrez (m²) 129 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2022

Copropriété NON

Maison contemporaine de 140m² au calme absolu à Rocbaron (Var)

Située dans la charmante commune de Rocbaron, connue pour son cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison récente (2022) allie confort moderne et sérénité. À seulement quelques minutes des commodités locales, vous profiterez ici d’un environnement privilégié au cœur de la nature varoise.

Bâtie sur un terrain de plus de 500 m², cette maison contemporaine de 140 m² habitables, répartis sur deux niveaux, est idéale pour les familles en quête d’espace et de confort.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur grâce à deux grandes baies vitrées.

Accès direct à une terrasse en travertin et à une piscine moderne, avec un style balinais, parfaitement exposée au soleil.

Un coin dressing, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.

À l’étage :

Quatre véritables chambres, chacune dotée de placards intégrés pour une organisation optimale.

Une salle de bain contemporaine et des WC indépendants.

Les extérieurs

L’espace extérieur, soigneusement aménagé, invite à la détente :

Une terrasse carrelée en travertin, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation.

Une piscine ultra-moderne qui s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant et paisible.

Les plus :

Construction aux normes récentes, climatisation gainable dans toute la maison, possibilité de rentrer jusqu'à 3 véhicules sur le terrain.

Une maison familiale, offrant de nombreuses possibilités et dans laquelle vous pourrez vous projeter pour un petit bout de temps !

Les infos Financières

Prix de vente 484 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 647 € et 986 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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