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La Valette-du-Var (83160) Appartement familial prés de la forêt du Thouar

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83160
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1975
Quote Part annuelle des charges 1 740 €

Empressez-vous de venir découvrir ce bel appartement familial de trois chambres, sur la commune de la Valette, au cœur d’une jolie résidence fermée et sécurisée, prés de la forêt du Thouar.

Pour près de 70m² habitables, vous pourrez profiter d’un bel espace de vie bénéficiant d’une grande ouverture sur le balcon (Fermé en loggia, permettant une utilisation toute l’année), ayant vue sur une école primaire et la Forêt du Thouar.

La cuisine, attenante au séjour, et en partie ouverte, profite d’un volume intéressant, de nombreux rangements et d’un équipement complet, vous permettant une utilisation immédiate.

Les trois chambres, quasiment identiques en termes de surface, profitent chacune d’un élément clé : La première profite d’une large ouverture sur le balcon, la seconde un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing, et la troisième est un peu plus éloignée, offrant une intimité certaine.

Ensuite, la salle d’eau, rénovée sur des tons actuels, offre une cabine de douche balnéo, un meuble vasque et un espace suffisamment important pour quelques meubles de rangements.

Pour terminer, vous pourrez profiter d’une pièce faisant office de buanderie et de garde-manger.

L’appartement est en excellent état, profite du double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’équipements confortables ; En bref, vous pourrez envisager de vous y installer immédiatement !

A propos de la résidence : Comme dit précédemment, elle est sécurisée et un peu reculée des axes principaux, qui amènent une réelle tranquillité. Elle se compose de plusieurs entrées, ne dépassant pas trois étages.

Un grand parking collectif est à disposition au sein de la résidence, ainsi qu’un accès privé à la forêt du Thouar, idéal pour de belles balades en famille.

Que trouve-t-on à proximité immédiate ?

La piste cyclable se trouve au pied du bâtiment, permettant de rejoindre le centre de Toulon, ou Carqueiranne en moins de 10mn à vélo.

Ecole primaire et maternelles face à l’immeuble, écoles à pied !

L’avenue83 est à moins de cinq minutes en voiture, ainsi que toutes les grandes enseignes avoisinantes. De plus vous pourrez reprendre sans difficulté les axes autoroutiers.

En quelques mots :

C’est un appartement facile à vivre au quotidien, confortable de par son agencement et sa situation, au cœur d’un environnement agréable, permettant de rendre accessible tous les besoins du quotidien.

Réservez vite votre visite.

Les infos Financières

Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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