Réf : 87
Exclusif
Nouveauté

La Valette-du-Var (83160) Bel appartement sur la Valette Nord

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83160
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1970
Quote Part annuelle des charges 1 800 €

La Valette Nord, un appartement de trois pièces, une résidence fermée, un grand parking, du calme et de la vue ! Que demander de plus ? Découvrez avec nous cette habitation confortable, profitant d’un environnement privilégié…

Au 2e étage de l’immeuble, l’appartement nous offre de beaux volumes, des espaces généreux et certaines caractéristiques plus qu'appréciables.

La salle de vie, ouverte sur l’Ouest, profite d’un accès au balcon ayant lui-même un point de vue agréable sur le Faron. La cuisine quant à elle, située face au séjour, bénéficie de volumes généreux, et d’un accès sur loggia permettant de stocker et d’y mettre vos machines.

Le coin nuit, entièrement séparé, nous offre deux chambres, dont une assez exceptionnelle, puisqu’elle ne fait pas moins de 17m² et un accès à l’extérieur. La seconde, plus standard, est tout même très confortable.

La salle quant à elle, est de taille raisonnable, mais demande à être repensée.

En annexe vous profiterez d’une cave et d’un grand parking collectif fermé (Même à deux voitures, vous ne manquerez pas de places !).

Parlons de la résidence… Située en impasse, elle n’est pas visible depuis la route, ce qui offre un confort de vie appréciable, puisque vous ne serez pas gêné par quelques nuisances sonores.

Fermée et sécurisée, il vous faudra une télécommande pour passer le grand portail et accéder au bâtiment.

Visuellement c’est un petit ensemble immobilier composé de trois entrées, dans un état irréprochable, rassurez-vous, vous n’aurez pas de ravalement ou autre travaux importants à prévoir sur ces dix prochaines années.

Il sera très aisé de rejoindre le centre-ville de la Valette, en tout juste 5 minutes en voiture, et à l’inverse de reprendre sur Grand Var en même pas deux minutes.

Écoles primaires et maternelles à proximité immédiate, ainsi qu’un stade d’entrainement.

Par contre, cet appartement nécessitera une remise au goût du jour, libre à vous de le repenser, de l’imaginer, et d’en faire votre coup de cœur !

Réservez vite votre visite.

Les infos Financières

Prix de vente 182 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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