Réf : 47
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Besse-sur-Issole (83890) Somptueuse demeure provençale

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83890
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 5 210 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Vue nature
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Granules
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2009
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Quel plaisir de pouvoir vous présenter aujourd’hui cette magnifique demeure située sur les confins de Besse-sur-issole.

Célèbre commune du Var, typiquement provençale, située entre Brignoles et Hyères, connue pour ses vignes, ses moulins à huile et le célèbre Gaspard De Besse, le robin des bois Varois et la légende de son trésor caché.

Revenons à la maison :

Cette villa néo provençale, a été entièrement restaurée en 2021 et profite de matériaux contemporains, modernes et liés aux économies d’énergies.

Une fois l’entrée franchie, vous pourrez profiter d’une somptueuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, d’une cuisine entièrement équipée & son ilot offrant un large espace de travail.

Le coin nuit quant à lui, offre de nombreux espaces et notamment :

Une véritable suite parentale, bénéficiant d’un large dressing, d’une salle d’eau indépendante ayant son propre accès à la terrasse.

Quatre autres chambres complètent le bien, ainsi qu’une grande salle d’eau indépendante.

Une maison dans l’air du temps, profitant de tout ce qu’il se fait de mieux :

Poêle à granule, panneaux photovoltaïques (Générant prés de 2000 € de revenus /an), production d’eau chaude par géothermie…

Parlons maintenant de l’extérieur :

La maison est édifiée sur un terrain plat de presque 5200 m², laissant la possibilité d’imaginer énormément de choses : Une piscine, un terrain de pétanque, un immense potager, une aire de jeux ? Bref, les possibilités sont infinies et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.

Précisions également que le terrain profite d’un forage, vous ne paierez pas l’eau.

Actuellement la maison dispose d’une superbe terrasse couverte, pour se protéger du soleil lors de vos repas d’été.

Une seconde terrasse ouverte vous permettra d’accueillir vos convives, pour une surface plus que respectable.

La maison profite d’une surface en plain-pied de 150m² habitables, et malgré tout de nombreuses possibilités d’agrandissements sont envisageables :

Extension de 40m² habitables

Création d’un garage pour près de 80m²

Ce qu’il faut retenir :

Une véritable bastide provençale, dans l’air du temps, dans laquelle vous n’aurez aucun travaux à faire sans compter l’endroit idéalement situé, un coin de tranquillité à l’abri des nuisances, au cœur de la Provence. Une somptueuse maison familiale, qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires.

Réservez vite votre visite.

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Les infos Financières

Prix de vente 630 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 827 €

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Les infos Energetiques

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