Réf : 152
Nouveauté

Six-Fours-les-Plages (83140) Entre le Brusc et Six fours, très belle habitation familiale

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83140
Surface habitable (m²) 131 m²
Surface loi Carrez (m²) 131 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue Arborée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud

Sur la commune de Six fours à la limite du Brusc, le compromis parfait entre une maison et un appartement : Le haut d’une villa, un garage double et son jardin de plus de 300m² entièrement privatif avec piscine !

Vous serez complètement séduit par le charme de cette habitation, en sachant que vous aurez la pleine sensation d’être en totale indépendance, puisque il n’y a aucune partie commune avec le logement du bas, tout est parfaitement séparé pour une intimité maximale.

Une fois votre voiture au garage, vous pourrez apprécier le charmant jardin et ses multiples recoins, et apercevoir l’immense piscine et sa plage, promettant de belles réceptions durant l’été.

Revenons à l’habitation, une fois la porte d’entrée franchie, et les quelques marches gravies, vous ferez face à une immense pièce, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ayant vue sur verdure ! Le coin salon, dans la continuité, offre un espace accueillant et chaleureux grâce à sa cheminée traditionnelle et fonctionnelle.

Ensuite, la cuisine, aménagée, offre un espace de travail suffisant pour mijoter de bons petits plats, et de nombreux espaces de rangement.

Une première chambre, immense, laisse imaginer potentiellement une véritable suite parentale. Ensuite, les trois autres chambres, de taille standard, offrent un réel confort, en sachant qu’une jolie terrasse longe toute l’habitation et donne accès à deux chambres.

En plus : une buanderie/dressing, une salle de bains entièrement carrelée et des WC indépendants.

La maison regorge de rangements, d’espaces, de petits coins, idéale pour une famille ; A savoir que l’entièreté des combles sont aménagées (Elles ne rentrent pas dans la surface annoncée), mais vous le découvrirez lors de votre visite.

Il faudra prévoir quelques petits rafraîchissements, mais rien de très difficile, la maison dispose du double vitrage, de la climatisation et d’une installation électrique conforme.

C’est une maison qui se vit, et il vous faudra venir la visiter pour vous rendre compte de son potentiel et de ses nombreuses annexes (Garage double, espace de rangement extérieur, parking à moto etc…).

Concernant la situation, vous pourrez rejoindre en moins de cinq minutes en voiture le centre du Brusc, ainsi que le centre-ville de Six fours, la maison est parfaitement desservie par les transports en commun, et se situe à moins de 5 minutes du lycée de la Coudoulière.

Une belle opportunité qu’il ne faut pas manquer de visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 110 €

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