Réf : 153

Coup de coeur

Six-Fours-les-Plages (83140) Maison contemporaine près de Sanary

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83140

Surface habitable (m²) 87 m²

surface terrain 267 m²

Surface loi Carrez (m²) 87 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1992

Terrain piscinable OUI

Copropriété NON

Une maison charmante, dans l’air du temps, à quelques centaines de mètres des plages de Sanary, c’est l’opportunité que nous vous proposons d’acquérir aujourd’hui, suivez nous pour en découvrir plus :

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire, à proximité de Sanary et du quartier des Playes, cette superbe maison, édifiée dans les années 90, plaira par bien des aspects :

Contemporain, l’espace de vie offre une surface de 44 m² habitable et une superbe cuisine, entièrement équipée, qui satisfera les amateurs de gastronomie, un bel espace de travail et une agréable vue sur le jardin. Grâce à ses volumes généreux vous pourrez sans difficulté aménager votre espace salle à manger, en conservant un grand coin salon !

A l’étage vous profiterez de trois chambres, dont deux ayant une jolie vue lointaine sur le fort de Six fours. La salle de bains, seule pièce qui nécessiterait une mise à niveau, est assez grande pour des moments de détente.

Le jardin : La partie principale étant située à l’arrière de la maison, vous y aurez accès par la cuisine, ou en faisant le tour de l’habitation. Une grande terrasse est à disposition pour vos soirées d’été et vos brunchs du dimanche, tout en ayant une large partie « arborée » sans vis-à-vis et sans nuisances sonores, idéale pour des enfants ou simplement pour avoir une zone un peu plus verte. Évidemment vous pourrez y placer votre piscine en respectant les règles d’urbanisme.

Enfin, le garage, réel atout, vous permettra d’imaginer votre atelier, une zone de stockage ou simplement d’y garer un véhicule, en sachant que vous pouvez entrer jusqu’à trois voitures sur votre propriété.

En bref, c’est une maison facile à vivre, dans un quartier plus qu’agréable où tout est accessible facilement (Ecole maternelle des Playes à quelques minutes, école élémentaire du Carredon également).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente 468 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 199 €

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