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Six-Fours-les-Plages (83140) Maison contemporaine près de Sanary

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83140
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 267 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1992
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON

Une maison charmante, dans l’air du temps, à quelques centaines de mètres des plages de Sanary, c’est l’opportunité que nous vous proposons d’acquérir aujourd’hui, suivez nous pour en découvrir plus :

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire, à proximité de Sanary et du quartier des Playes, cette superbe maison, édifiée dans les années 90, plaira par bien des aspects :

Contemporain, l’espace de vie offre une surface de 44 m² habitable et une superbe cuisine, entièrement équipée, qui satisfera les amateurs de gastronomie, un bel espace de travail et une agréable vue sur le jardin. Grâce à ses volumes généreux vous pourrez sans difficulté aménager votre espace salle à manger, en conservant un grand coin salon !

A l’étage vous profiterez de trois chambres, dont deux ayant une jolie vue lointaine sur le fort de Six fours. La salle de bains, seule pièce qui nécessiterait une mise à niveau, est assez grande pour des moments de détente.

Le jardin : La partie principale étant située à l’arrière de la maison, vous y aurez accès par la cuisine, ou en faisant le tour de l’habitation. Une grande terrasse est à disposition pour vos soirées d’été et vos brunchs du dimanche, tout en ayant une large partie « arborée » sans vis-à-vis et sans nuisances sonores, idéale pour des enfants ou simplement pour avoir une zone un peu plus verte. Évidemment vous pourrez y placer votre piscine en respectant les règles d’urbanisme.

Enfin, le garage, réel atout, vous permettra d’imaginer votre atelier, une zone de stockage ou simplement d’y garer un véhicule, en sachant que vous pouvez entrer jusqu’à trois voitures sur votre propriété.

En bref, c’est une maison facile à vivre, dans un quartier plus qu’agréable où tout est accessible facilement (Ecole maternelle des Playes à quelques minutes, école élémentaire du Carredon également).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


L’agence MY FIRST vous propose une évaluation précise de la valeur de votre bien, en moins de 48 heures et sans engagement, que vous soyez propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un terrain ou d’un garage sur toute la commune de TOULON (Mourillon, La Rode, Mayol, Centre-ville, Champs de Mars, Loubiere, Claret, Siblas, Saint Jean, Cap Brun, Serinette, Pont du Las, Saint Roch, Valbourdin, Valbertrand, les Routes, Les 4 chemins des routes, Font Pre, Pivotte, Faron, Brunet, Sainte Anne, Vert Coteau, Ortolan), mais également sur le Revest les eaux, la Valette du Var, la Garde, La Seyne sur mer et les communes avoisinantes. Nous vous proposons également un service de location et de gestion pour faciliter vos démarches.

Les infos Financières

Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 199 €

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Les infos Energetiques

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