Réf : 48
Exclusif
Nouveauté

Pignans (83790) Maison récente avec terrain

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83790
Surface habitable (m²) 81,80 m²
surface terrain 427 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,80 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 2017
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON
Nous vous amenons aujourd'hui entre Hyères et Brignoles, dans ce beau village Varois qu'est Pignans, reconnu pour ses magnifiques vignes, ses anciens moulins à huile et à farine, typique de notre belle Provence.
Nous vous proposons, à proximité du centre de Pignans, une superbe maison édifiée en 2017, et profitant des dernières normes, pour une surface de 82m2, sur 430m2 de terrain.
Elle plaît de part ses matériaux modernes, sa facilité d'accès, son optimisation au niveau des espaces.
Vous serez conquis par l’immense pièce de vie accueillant une cuisine entièrement équipée avec îlot, de larges ouvertes sur l'extérieur et son poêle à bois amenant un côté chaleureux à la pièce.
Le coin nuit, entièrement séparé, offre trois belles chambres, une grande salle d'eau de qualité et de nombreux rangements disséminés de part et d'autres.
La maison est implantée en fond de terrain ce qui permet d'avoir un espace jardin conséquent, sur lequel vous pourrez sans difficultés imaginer votre future piscine ! À l'instant vous pourrez profiter d'une grande terrasse, et sa pergola pour s'abriter du soleil, du fait que l'exposition est sud !
Niveau stationnement : la encore, aucune problématique, vous pourrez stationner trois véhicules aisément sur votre propriété.
Ce qu'il faut retenir :
Une maison récente, sous garantie décennale jusqu'en 2027, de l'espace extérieur, un agencement optimal, un cadre de vie campagne !
À 30 minutes en voiture de Toulon, cette maison est le parfait compromis, pour profiter d'une vie en nature, tout en étant relativement proche de la ville !
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
salon/sejour 35 m²

chambre 11.51 m²

Chambre 2 11.50 m²

Chambre 3 12.23 m²

salle d'eau 6.50 m²

WC 2.20 m²

Dégagement 2 m²

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