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Le Pradet (83220) Appartement sur le Pin de Galle

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83220
Surface habitable (m²) 68,26 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,26 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Arborée
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1967
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 004 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Le Pradet – Quartier du Pin de Galle : le charme en bord de mer
Situé dans l’un des villages les plus prisés de la côte varoise, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Le Pradet, avec son atmosphère animée tout au long de l’année, son ambiance de village en bord de mer et sa douceur de vivre, séduit les amoureux de la Méditerranée en quête d’authenticité… et de praticité.
Au cœur du quartier du Pin de Galle, à seulement quelques minutes en voiture de la plage du même nom, vous découvrirez une résidence à taille humaine, fermée, sécurisée, avec un agréable parc arboré à l’entrée et un stationnement collectif réservé aux résidents.
L’appartement se situe au 2? étage et développe une surface confortable, avec une belle distribution des espaces. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall dessert à droite une pièce de vie ensoleillée, qui s’ouvre sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. De l’autre côté, une cuisine indépendante, ouverte sur le séjour, entièrement équipée, prolongée par une loggia pratique et discrète.
Côté nuit, trois vraies chambres vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés. Une cave vient compléter le tout pour un maximum de rangement.
L’appartement est en très bon état général. Quelques légers rafraîchissements pourront le remettre au goût du jour, mais il est parfaitement habitable en l’état.
Un bien rare dans un secteur recherché, qui allie cadre de vie agréable, commodités, et proximité du littoral. À découvrir sans tarder.

Les infos Financières

Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 167 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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contacter l'agence
04 94 92 73 48

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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