Réf : 345

Nouveauté

Sanary-sur-Mer (83110) Maison avec piscine entre Sanary et Bandol

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83110

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 403 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Piscine

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Exposition Nord

Année de construction 1984

Copropriété NON

Idéalement située entre Bandol et Sanary-sur-Mer, cette charmante maison provençale bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages et des commodités du quotidien. Ici, tout se fait à pied ou presque : écoles, commerces de quartier, animations... Un cadre de vie très recherché où l'on savoure le doux mélange entre vie balnéaire et esprit de village.

Construite au début des années 80, la maison a été soigneusement entretenue et offre aujourd'hui de très belles prestations. Dès l'entrée, on est séduit par le jardin, un véritable écrin de verdure où mimosas, oliviers et figuiers composent un décor vivant et apaisant. Au cœur de cet espace paysager, la piscine s'impose naturellement comme le a piece maîtresse du lieu, parfaite pour les journées d'été. La terrasse avec pergola invite à la détente à l'ombre, pour des repas en famille ou des soirées entre amis.

À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, un garage quasi aménagé avec baie vitrée (offrant la possibilité d'une chambre de plain-pied), ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, quatre véritables chambres confortables et une salle de bain composent la partie nuit.

Côté confort, rien à redire : climatisation, installation électrique conforme, maison habitable sans travaux majeurs. Seule une modernisation de la salle de bain pourra être envisagée pour lui donner un coup de frais.

Cerise sur le gâteau, la propriété dispose de son propre puits, idéal pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine, un atout rare dans le secteur.

Un bien complet et harmonieux, parfait pour accueillir une famille ou pour un pied à terre sur la côte Varoise.

Les infos Financières

Prix de vente 599 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 283 €

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