Réf : 167
Exclusif
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La Garde (83130) Superbe appartement, sa terrasse et son garage près du Golf

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83130
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 9
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 668 €

Epuré et soigneusement rénové, partez à la découverte de ce superbe appartement de quatre pièces, situé à proximité du Golf de Valgarde.

Nous vous invitons à découvrir cette somptueuse habitation, sa terrasse et son garage, au deuxième étage d’une petite résidence, agréable, sécurisée et tout fraichement ravalée.

Une fois la porte franchie, vous ferez face à une imposante pièce de vie, ou les espaces ont été méticuleusement séparés tout en ayant quelque chose de très aéré.

La cuisine, pièce maîtresse, restera telle que vous la voyez, entièrement équipée, fonctionnelle, sans compter son îlot central et la table, qui seront propices à la réception et aux moments conviviaux.

Le salon, dans une ambiance chaleureuse, promet de bons moments, reposants et confortables.

Les deux grandes ouvertures, apportent lumière et clarté, elles donnent sur la terrasse de 14m², sans vis-à-vis grâce aux grands pins méditerranéens.

Le coin nuit quant à lui, parfaitement séparé, offre deux belles chambres, dont une ayant un balcon, une immense salle de bains de presque 10m² offrant rangement, espace pour vous machines, de plus une pièce dressing sera à disposition.

Les WC sont indépendants.

Évidemment tout a été rénové avec goût, sans oublier le côté technique, vous profiterez d’une climatisation réversible, du double vitrage intégral, d’une installation électrique conforme et de biens d’autres équipements.

L’appartement sera vendu avec son garage de 17m², une place de parking privative et une cave de presque 10m².

En plus de cela, la résidence profite d’un grand parking collectif fermé et sécurisé pour recevoir vos convives.

Concernant la situation, vous pourrez rejoindre facilement les axes principaux, rejoindre le Pradet ou Hyères sans difficulté, et profiter des écoles et lycée facilement. Le golf de Valgarde est à proximité immédiate ainsi que le parc naturel du plan.

En résumé vous ferez l’acquisition d’un appartement agréable, élégant, habitable immédiatement, dans un endroit agréable et facilement accessible .


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Les infos Financières

Prix de vente 348 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 139 €
Taxe foncière annuelle 1 718 €

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