Réf : 163
Sous-compromis
Exclusif

La Garde (83130) Près du Rocher de la Garde

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83130
Surface habitable (m²) 78 m²
surface terrain 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1995

A proximité de la cité médiévale de la Garde, parfaitement située entre le « Rocher » et le golf de Valgarde, nous vous invitons à venir découvrir cette jolie maison de trois chambres :

Cette jolie maison, agréable et confortable, construite dans les années 90, est un véritable nid de tranquillité : Une fois le portillon franchi, vous pourrez profiter d’une belle terrasse ensoleillée grâce à son exposition Sud.. Vous passerez la porte d’entrée pour y découvrir un espace de vie chaleureux, authentique et bien agencé.

La cuisine, ouverte grâce à une superbe verrière en fer forgé, sera l’endroit idéal pour concocter de délicieux petits plats, tout en profitant de vos convives dans le salon.

Vous empruntez ensuite l’escalier, et ses multiples tableaux, pour y découvrir trois chambres, une salle de bains et des WC. L’étage parfaitement agencé, sera propice à la tranquillité.

Enfin, sur l’arrière de la maison, vous pourrez profiter d’un second extérieur, un peu plus ombragé, idéal pour vos réceptions d’été ! De plus, un grand parc privé au lotissement sera accessible par un petit portillon dans notre jardin, et sera l’endroit idéal pour des moments de détente ou de jeux pour les enfants !

C’est une maison fonctionnelle, ou le rangement ne manque pas, il n’y a aucune perte de place, chaque espace est optimisé avec ingéniosité. A savoir que la maison est en parfait état, vous n’aurez aucun travaux à prévoir vous pourrez y emménager immédiatement.

C’est un endroit chaleureux et agréable, idéal pour une vie familiale ou pour une retraite paisible.

Concernant le stationnement, vous profiterez d’un garage et de deux emplacements de parking.

Pour ce qui est de la situation, vous pourrez rejoindre le centre de la Garde très facilement, idem pour rejoindre le Pradet et les axes principaux. Les écoles sont à moins de 2 minutes à pied, un vrai confort du quotidien !


L’agence MY FIRST vous propose une évaluation précise de la valeur de votre bien, en moins de 48 heures et sans engagement, que vous soyez propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un terrain ou d’un garage sur toute la commune de TOULON (Mourillon, La Rode, Mayol, Centre-ville, Champs de Mars, Loubiere, Claret, Siblas, Saint Jean, Cap Brun, Serinette, Pont du Las, Saint Roch, Valbourdin, Valbertrand, les Routes, Les 4 chemins des routes, Font Pre, Pivotte, Faron, Brunet, Sainte Anne, Vert Coteau, Ortolan), mais également sur le Revest les eaux, la Valette du Var, la Garde, La Seyne sur mer et les communes avoisinantes. Nous vous proposons également un service de location et de gestion pour faciliter vos démarches.

Les infos Financières

Prix de vente 379 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 15 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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