Réf : 112
Exclusif
Nouveauté

La Seyne-sur-Mer (83500) Appartement T3, ses deux jardins et son grand Garage

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83500
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2008
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 160 €

Laissez-vous guider pour la visite d’un appartement de trois pièces, ses deux jardins exclusifs, et son grand garage au sous-sol de l’immeuble.

Idéalement situé sur la Seyne sur mer, à la limite de Six-fours, vous profiterez d’une situation stratégique permettant de rejoindre facilement les axes autoroutiers ou le centre de Six fours et Sanary, tout en profitant d’une véritable quiétude à l’abri des nuisances sonores, en résumé un cadre de vie idéal pour se simplifier la vie en toute tranquillité.

Revenons à l’appartement… Une fois le jardin paysagé de la résidence traversé vous empruntez le couloir de l’immeuble pour vous rendre chez vous.

Une fois la porte franchie, le hall, espace confortable permettant la séparation des pièces et offrant une belle opportunité de rangement, vous permettra d’accéder à la salle de vie… Spacieuse et confortable, elle offre un endroit de vie convivial, grâce à sa grande cuisine entièrement équipée, qui plaira aux amateurs d’art culinaire !

Vous aurez accès, depuis la pièce de vie, au premier jardin privatif et sa terrasse agréable, idéaux pour les moments de détente en famille ou entre amis, promettant de beaux moments de convivialité !

Le coin nuit se compose de deux chambres, une ayant accès sur ce premier jardin et l’autre, chambre parentale, offre un superbe dressing et l'accès au second jardin, en somme deux pièces confortables !

Ce fameux « second jardin », est un véritable « jardin d’Eden », petit havre de paix, offrant une véritable intimité entouré de verdures et d’essences méditerranéennes, l’endroit idéal pour vos petits dejs du dimanche ou pour un moment de quiétude.

Enfin La grande salle de bains, quant à elle, vous invite à la détente après une longue journée, confortable grâce à sa double vasque vous ne vous gênerez pas !

L'appartement dispose également de nombreux rangements, sans oublier le grand garage, situé au sous-sol de l’immeuble et facilement accessible, qui assurera le stationnement de votre véhicule tout en offrant une grande partie de stockage ! Précisons quand même, qu’il est très aisé de stationner en dehors de la résidence, pour vos convives.

Inutile de préciser que l’appartement est en excellent état, puisque la résidence a été achevée en 2010, vous n’aurez donc aucun travaux à prévoir, préparez vos valises, commandez vos meubles, l’appartement vous attend !

Pour ce qui est de l’immeuble, c’est une toute petite copropriété, bâtie aux normes PMR et en « Bâtiment Basse consommation », d’ailleurs l’immeuble dispose de panneaux Photovoltaïques, assurant la consommation d’eau chaude de l’appartement à moindre coût.

Pour terminer : C’est une habitation agréable qui vous promet un véritable confort de vie, grâce aux jardins, grâce au garage, et qui vous assure une vie quotidienne facile et sereine, dans un endroit plaisant où, il est certain qu’il y fait bon vivre !

Réservez votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente 274 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €

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