Réf : 69
Exclusif
Nouveauté

La Seyne-sur-Mer (83500) Appartement en résidence neuve et son grand garage

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83500
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est
Année de construction 2016
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 920 €

Au cœur d’une petite résidence neuve, intimiste et d’excellente facture, une habitation de trois pièces, moderne, pratique et confortable, profitant d’équipements de grandes qualités, sans oublier son immense garage en sous-sol.

Une fois le grand portail franchi, vous aurez accès à un parking réservé à vos visiteurs ; la façade de l’immeuble, moderne, profite d’un soubassement en parement de brique, rappelant nos bâtisses d’époque. L’appartement est en fond de résidence, offrant calme et tranquillité.

Situé au premier étage (L’immeuble est équipé d’un ascenseur évidemment), l’habitation comprend 55m² habitables répartis de la façon suivante :

L’espace de vie, incluant une cuisine entièrement équipée, dans un style américain, est de bonne taille, suffisamment confortable pour deux à trois personnes. Vous profiterez de tous les équipements intégrés à la cuisine, et d’un espace fonctionnel et convivial pour recevoir vos convives.

La pièce principale donne accès à l’extérieur, aménagé de manière optimale, pour apprécier vos soirées d’été, en toute intimité, et offrant un joli panorama.

L’espace nuit est entièrement séparé offrant :

Deux chambres, de taille confortables, équipées de volets roulants, l’une des branchements télévisions, et d’une belle luminosité.

Ensuite une grande salle d’eau, profitant d’un meuble double-vasque et d’un coin « buanderie », sans oublier la superbe douche entièrement carrelée.

Enfin, le coin nuit offre un grand, et des W.C. séparés.

Retenons que l’appartement offre tout l’équipement nécessaire pour une vie confortable :

Climatisation réversible, double vitrage thermique et phonique, fibre optique etc…

Enfin, dernière annexe et pas des moindres : L’appartement sera cédé avec un immense garage en sous-sol, suffisamment grand pour une berline plus une moto, ou pour un atelier de bricolage (Le garage est électrifié, pratique si vous envisagez l’achat d’une voiture écologique).

L’immeuble profite d’une garantie décennale pendant encore 3 ans et a été bâti selon les normes de la RT2012.

Précisons également que l’appartement coûte peu cher en matière de charges, puisqu’elles ne dépasseront pas les 65 €/mois, comprenant votre consommation d’eau chaude (produite par la copropriété en géothermie) et d’eau.

En bref, c’est un appartement élégant et fonctionnel, un véritable petit cocon dans lequel il est facile de s’y projeter, offrant un confort de vie, de par sa situation, ses annexes, qui sauront faciliter votre quotidien. Un appartement clés en main, qui n’attend que vous.

Réservez votre visite.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 192 500 €
Charges 66 €
Taxe foncière annuelle 890 €

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