Réf : 161
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La Seyne-sur-Mer (83500) Résidence de prestige près de la Mer

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83500
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,84 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Arborée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2018
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 876 €

Mar Vivo – Les Sablettes, un appartement de deux pièces au cœur d’une résidence neuve, édifiée en 2018, et sûrement l’une des plus prisées du secteur !

Cette petite résidence, sécurisée, bénéficie des dernières normes en matière d’économie d’énergie et profite également de tout le confort qu’apporte les normes PMR (Ascenseur, ouvertures de porte plus larges etc).

Bâtie dans un style contemporain avec des matériaux nobles, elle est en retrait des grands axes, ce qui apporte une véritable tranquillité, tout en ayant une réelle proximité à la Mer (Moins de 200m) et aux petits commerçants.

Pour ce qui est de l’appartement : il est parfaitement conçu, de manière optimale, pour un confort maximum. Une fois la porte d’entrée franchie, vous ferez face à une belle pièce de vie, ouverte sur l’immense terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis.

Vous pourrez sans problème recevoir vos convives, et imaginer vos repas en extérieur, à la belle saison, sans vous sentir à l’étroit !

Pour ce qui est de l’espace de vie, la cuisine restera entièrement équipée, et vous aurez un espace suffisamment grand pour accueillir salon et coin salle à manger.

L’espace nuit quant à lui, parfaitement séparé, offre une grande salle d’eau avec douche à « l’italienne » et l’emplacement pour votre machine.

Les WC sont indépendants.

La chambre, de belle taille, offre un ensoleillement maximal, et une penderie sur le fond.

Évidemment l’appartement profite de toutes les dernières normes techniques, la production d’eau chaude se fait par un ballon d'eau chaude thermodynamique, le chauffage est électrique, et l’isolation thermique ainsi que l’exposition Sud permettent d’obtenir des factures d’énergies ridicules.

Un emplacement de parking privatif est vendu avec l’appartement. Une aire de stationnement en dehors de la résidence, vous permettra de recevoir vos convives sans difficulté.

Enfin, comme dit précédemment, la résidence est l’une des plus convoitées du secteur, de par sa proximité aux plages, sa proximité aux petits commerçants, tout en ayant une réelle tranquillité !

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Les infos Financières

Prix de vente 239 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 73 €
Taxe foncière annuelle 1 259 €

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