Réf : 252
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Nouveauté

La Crau (83260) Appartement de deux pieces près de la place Jean Jaurès

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83260
Surface habitable (m²) 38,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,75 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Sur la place principale
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Exposition Est
Année de construction 2011
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI

Que diriez-vous de faire l’acquisition d’un bel appartement de deux pièces, situé au cœur du centre de la Crau, dans un immeuble réhabilité en 2011, près de la Place Jean Jaurès et du marché provençal.

L’immeuble profite d’une belle architecture provençale, typique à la commune de la Crau, et l’appartement lui se trouve au deuxième étage sur trois.

Une fois la porte d’entrée franchie, vous ferez face à une superbe pièce de vie, agréable, lumineuse et spacieuse, offrant également un bel espace cuisine (Elle sera vendue entièrement équipée).

La chambre quant à elle, comprend un énorme dressing sur tout un pan de mur, offrant un espace de rangement conséquent.

La salle d’eau est une pièce agréable, aménagée avec soin et équipée d’une VMC.

Pour ce qui est de l’immeuble, comme dit précédemment il a été entièrement réhabilité en 2011, vous n’aurez aucun frais à prévoir, en sachant qu’il est géré par un syndicat bénévole, et de ce fait les charges de copropriété sont insignifiantes.

En bref, c’est un appartement fonctionnel, en excellent état, permettant une installation immédiate, et rénové avec goût.

Son emplacement en fait un appartement de premier choix, vous aurez la possibilité d’absolument tout faire à pied, de profiter du marché provençal, et de visiter tous les petits commerçants du centre-ville. La réputation du centre de la Crau n’est plus à faire, vous ferez le choix de la tranquillité, d’une vie douce et agréable, où tout vous sera accessible à pied.

Malgré tout, un grand parking est à disposition à moins de 100 mètres de l’appartement, vous n’aurez donc aucune difficulté à stationner.

Cet appartement conviendra autant pour une première acquisition, qu’un investissement locatif à l’année ou saisonnier.

(Précision : l’appartement est actuellement loué 725€/mois en meublé jusqu’en Mars 2025, il vous sera possible de donner congé pour reprise, à partir du mois d'Août).

Réservez votre visite !

Les infos Financières

Prix de vente 168 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 5 €
Taxe foncière annuelle 740 €

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