Réf : 333

Exclusif

Coup de coeur

Toulon (83000) appartement T5 au cœur d'un quartier dynamique

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 105,26 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue urbain

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 1971

Caractéristiques Valeurs

Quartier LA RODE

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

Découvrez ce spacieux appartement de type 5 situé au troisième étage d'une résidence de standing, équipée d'ascenseurs paires et impaires, et d'un accès sécurisé par badge à l'entrée. D'une superficie généreuse de 105 m², cet appartement lumineux exposé nord-est offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 105 m²
Étage : 3e avec ascenseur
Exposition : Nord-Est
Chambres : 3 vraies chambres de 11 m² chacune
Salle de bain : 1
Toilette : Indépendant
Garage : En supplément

Descriptif détaillé :

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches, et de trois chambres confortables de 11 m², idéales pour une famille. La cuisine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également la salle de bain spacieuse et les toilettes indépendantes pour plus de confort.

Bien que quelques rénovations soient à prévoir, notamment au niveau du double vitrage qui n'est pas présent sur le salon et la cuisine (bien que renforcé par le fait que la terrasse soit fermée en loggia), ce bien présente un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon après quelques travaux.

Résidence :

Cette résidence de standing est sécurisée par un système de badge à l'entrée, offrant tranquillité et sécurité à ses habitants. Elle dispose de deux ascenseurs desservant les étages pairs et impairs, facilitant l'accès au logement.

Points forts :

Appartement volumineux
Résidence de standing
Garage disponible en supplément
Secteur recherché

Situation :

Situé dans le quartier prisé de La Rode à Toulon, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie agréable et serein.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

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04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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