Réf : 74

Exclusif

Coup de coeur

Toulon (83000) Appartement proche Mer sur le quartier Lamalgue

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur NON

Vue aperçu mer

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1957

Quartier Aguillon

Copropriété OUI

nombre de lots 28

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 840 €

plan de sauvegarde NON

Vivre près de la Mer, sans en avoir les inconvénients, ça vous tente ? Suivez-nous, on vous emmène au cœur du quartier Lamalgue, nichée sur les hauteurs à l’abri du regard et des nuisances sonores, au sein d’une petite résidence à taille humaine.

Nous allons vous le faire visiter :

Au dernier étage du bâtiment (3^e), l’appartement comprend 4 pièces principales : Une fois la porte franchie, vous serez face à un double espace de vie, traversant, offrant côté Sud une jolie vue sur le Fort Lamalgue et côté Nord sur la Mer. Vous profiterez également d’un extérieur assez large pour profiter de vos soirées d’été, et contempler le merveilleux feu d’artifice du 14 juillet.

La cuisine, séparée, sera vendue aménagée et équipée, offrant elle aussi tout le confort nécessaire.

Enfin, l’appartement comprend trois chambres, idéal pour une famille !

La résidence comprend de nombreuses places de parking, dont une d'entre elle est privative, il vous sera donc aisé de stationner au cœur de la copropriété.

A retenir également que l’appartement est en bon état, vous pourrez vous y installer en l’état.

Il dispose également d'une cave de 6m².

En résumé : Vous achetez un bel appartement mais surtout une situation exceptionnelle, un quartier agréable et prisé, proche du marché provençal du Mourillon et à moins de 200 m des plages.

A savoir que l’école Bon Accueil et Fénelon se trouve à moins de 50m, ainsi que le collège Maurice Ravel.

Les infos Financières

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Les infos Energetiques

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Agence My First Immobilier

04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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