Réf : 144
Nouveauté

Toulon (83000) Grand appartement dans un immeuble Art Déco

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Parc du Champs de Mars
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1937
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 540 €

Il est de ces appartements qui racontent une histoire, au coeur d'un immeuble historique de Toulon, sur le Champs de Mars, face aux nouvelles universités Toulonnaise, un spacieux appartement de quatre piece :

Faisant face au grand parc du Champs de Mars, juste avant de rentrer sur le boulevard Strasbourg, l'immeuble, de style Art déco, a été bâti en 1937 avec des matériaux nobles, et a toute une histoire à raconter.

Arrivé au premier étage de l'immeuble, vous ferez face à une imposante porte d'entrée en bois massif.. Une fois franchie, vous serez immédiatement conquis par les impressionnantes hauteurs sous plafond, et l'immense pièce de séjour, baignée de lumière grace à ses grandes ouvertures en double vitrage et offrant un espace extérieur donnant sur le Parc.

La cuisine aménagée offre un espace confortable pour y cuisiner de délicieux repas, tout en ayant une loggia fermée permettant un espace de stockage supplémentaire.

Les chambres, spacieuses et confortables, vous permettant de par leur taille d'imaginer un espace dressing ou bureau en plus du lit.

La salle d'eau quant à elle, est fonctionnelle et les WC sont indépendants.

Il plaît par ses espaces et ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement : il pourra tout à fait convenir à une famille, un couple ou pour un projet de colocation (Jusqu'à 4 grandes chambres réalisables).

L'immeuble a été ravalé, le système de chauffage est changé et les ascenseurs ont été mis aux normes, en bref vous n'aurez aucun gros frais de copropriété à prévoir.

Concernant les accès : Le centre Mayol et le Centre ville sont accessibles en moins de cinq minutés à pied, même chose pour les universités et tous les commerçants. Vous êtes à 15 minutes à pied de la Gare.

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Les infos Financières

Prix de vente 179 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 326 €

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