Réf : 97

Exclusif

Coup de coeur

Toulon (83000) Appartement familial sur Toulon Est

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 95 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Parc

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Caractéristiques Valeurs

Exposition Ouest

Année de construction 2003

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 152 €

Un bel immeuble, des volumes généreux, un quartier agréable et familial ! Suivez nous pour découvrir ce bel appartement de quatre pièces !

L’immeuble, bâti au début des années 2000 est de bonne facture, et profite des normes BBC et d’un accès PMR.

Il faudra prendre l’ascenseur et accéder au deuxième étage pour entamer la visite de cet appartement : Une fois la porte franchie, vous arriverez dans un lieu accueillant, profitant d’un grand hall d’entrée permettant la séparation de la salle de vie et des chambres.

La pièce principale, comprend la cuisine, ouverte sur cet espace, qui demandera à être équipée, profitant en plus d’un cellier, pouvant faire office de buanderie ou de garde-manger.

Une première chambre est située au fond du séjour, pour les autres, il faudra retourner sur vos pas, pour accéder au coin nuit qui comprend, deux grandes chambres, une salle de bain et des WC indépendant.

L’appartement profite du double vitrage, d’une installation électrique conforme, et est largement habitable en l’état, il vous suffira simplement de le personnaliser et d’investir sur une belle cuisine équipée.

Il plait pour ses volumes, son agencement et sa situation !

En annexe, vous profiterez d’une grande cave, et il vous sera possible d’acquérir un grand garage fermé au sous-sol de l’immeuble en sus du prix.

A proximité immédiate, l’entrée d’un Parc paysager, promettant de belles promenades, un endroit ou se relaxer, ou encore, pour que vos enfants puissent s’y défouler.

Les commerçants sont accessibles à pied, pour autant l’endroit est très calme.

Venez vite le découvrir.

Les infos Financières

Prix de vente 198 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 96 €

Taxe foncière annuelle 1 597 €

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04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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