Réf : 71
Exclusif
Coup de coeur

Toulon (83000) Appartement en dernier étage entre le Mourillon et la Barre

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 84,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,25 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue urbain
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Quartier Aguillon
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 220 €

Nous vous emmenons à la découverte d’un superbe appartement, imaginé et rénové avec élégance et sobriété, au dernier étage d’un immeuble en cœur de ville, entre le Mourillon et le quartier de la Barre.

Niché au 7e et dernier étage (Ascenseur évidemment), l’appartement domine les habitations alentour, tout en profitant des petits commerçants au pied du bâtiment.

Une fois la porte d’entrée franchie, vous profiterez d’un hall, séparé du superbe espace de vie. Parlons en :

Atout majeur de l’appartement, l’espace séjour est jumelé à la cuisine dessinée sur mesure, qui restera entièrement équipée, pour une surface de presque 40m² et donnant accès à l’espace extérieur baigné de lumière du matin au soir grâce à son exposition Sud.

Comme dit précédemment, l’appartement a été soigneusement restauré avec goût : C’est grâce à cela que vous retrouverez un superbe béton ciré au sol, des huisseries remplacées et sur mesures, la climatisation réversible et bien d’autres choses.

Parlons de l’espace nuit : Il profite de trois chambres, toutes de belles tailles, et chacune ayant son propre extérieur.

La salle de bains, confortable et élégante, offre un grand meuble basque, une baignoire avec système de douche intégré.

Pour 84m² habitables, cet appartement offre tout le confort recherché dans un appartement : Un espace de vie conséquent, trois chambres, un dernier étage pour s’isoler de potentielles nuisances, et un état de finition irréprochable !

En annexe : Un emplacement de parking privatif, une cave.

Concernant le quartier : Vous apprécierez au quotidien, le fait de pouvoir faire toutes vos courses à pied, les écoles primaires et maternelles du Mourillon sont à 5 minutes à pieds (Ecole Jean-Aicard, Ecole primaire du Mourillon, ou la crèche municipale de Lamalgue) ; il sera aussi très aisé de rejoindre les axes autoroutiers.

En bref, un appartement complet, ayant des volumes généreux, de belles prestations, quatre balcons, un stationnement etc… Il est parfois plus parlant de s’en rendre compte par soi-même, nous vous promettons un « coup de cœur » !

Réservez votre visite.

Les infos Financières

Prix de vente 263 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 596 €

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