Réf : 41
Exclusif

Toulon (83000) Investissement locatif sur le Bas Faron

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Vue Faron
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1970
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 356 €

Bel investissement locatif sur le Bas Faron Toulonnais.

Situé à proximité de l'école privée "Notre Dame", nous vous proposons un appartement de type 3, avec son grand garage en sous-sol et sa cave, vendu loué. 

Au cœur d'un petit immeuble, l'appartement est situé au 2e étage su 3, et se compose comme suit : 

Une fois la porte franchie, vous profiterez d'un hall avec grand placard, une cuisine aménagée profitant d'une très jolie vue sur le Faron, la pièce de vie, juste en face est exposée Sud, deux chambres, salle d'eau et WC.

L'appartement est en bon état : Double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique conforme.

 

L'immeuble quant à lui est en excellent état :

Ravalement effectué en 2018, étanchéité des toits réalisée. 

 

L'énorme avantage : 

Un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave.

(Possibilité de vendre le garage séparément)

C’est un quartier calme et agréable, en retrait des axes principaux.

 

L'appartement est loué jusqu'en Février 2023 pour un loyer de 570 € (Possibilité de réévaluer le loyer à la hausse à la date anniversaire du bail).

Le garage quant à lui est loué 110 €/mois 

 

Réservez vite votre visite. 

Les infos Financières

Prix de vente 134 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 113 €
Taxe foncière annuelle 980 €

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