Réf : 40

Exclusif

Nouveauté

Toulon (83000) Appartement à rénover entre Toulon et la Valette du Var

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 54,75 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Panoramique Faron

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1962

Copropriété OUI

Nous vous invitions à découvrir, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, un appartement de type 3 à repenser intégralement, entre Toulon Est et la Valette du Var.

Situé au 6e étage sur 7, l'appartement nous offre une magnifique terrasse et un panorama à couper le souffler, éloignée de toutes nuisances sonores, pour contempler les pentes du Faron et profiter d'un ensoleillement maximal !

De retour dans l'appartement, vous profiterez d’une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures; la cuisine attenante au séjour, est séparée, mais pouvant être entièrement ouverte sur l'espace de vie, pour obtenir un open space de belle taille.

Le coin nuit quant à lui, est à l'opposé des espaces de vie, et nous offre deux chambres de bonne taille; une salle d'eau, des W.C. indépendants, et quelques rangements.

En annexe :

Une cave, un stationnement collectif au sein de la résidence.

Il faudra repenser cet appartement, y apporter votre touche personnelle. Comptez une enveloppe d'environ 20 à 25 000 € pour une rénovation optimale.

Concernant la situation : La résidence est au cœur d'un micro quartier, à proximité de l'entrée de la Valette, côté Brunet. Vous pourrez accéder à tous les petits commerçants, à pied, profiter du Supermarché Casino, du marché provençal de la Valette, et rejoindre très facilement les axes autoroutiers.

C'est un appartement qui, avec un peu de gout et d'énergie, peu devenir formidable, de par sa situation, son exposition et ses nombreuses annexes qui apportent un véritable confort au quotidien !

Réservez vite votre visite.

Les infos Financières

Prix de vente 139 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 119 €

Taxe foncière annuelle 1 017 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

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Agence My First Immobilier

04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 toulon

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