Réf : 43
Exclusif
Coup de coeur

Toulon (83100) Haut de villa sur le bas Faron

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83100
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1940
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2

Les acquéreurs nous disent souvent la même chose lorsque l’on aborde leurs projets d’acquisition :

« Nous cherchons la perle rare ! » Et si aujourd’hui cette petite perle, nous vous l’avions déniché ?

Suivez-nous... C’est ce que nous allons vous proposer aujourd’hui, sur les pentes du « Bas Faron », sous la célèbre Corniche Escartefigue, entre le quartier de la Pivotte et celui d’Elisa.

Au premier étage d’une bâtisse des années 1900, avec tout le charme que l’on peut imaginer de cette époque, cet appartement de type 3, entièrement rénové avec goût et sobriété, vous procurera dès la porte d’entrée franchie un sentiment de plénitude, d’apaisement, on s’y sent bien !

L’espace de vie, offre une superbe cuisine équipée (De nombreux rangements) dont l'îlot central permet d’imaginer d’agréables apéritifs entre amis, ou simplement de bons moments en famille ; Le salon, attenant, offre un coin de tranquillité, chaleureux grâce à son poêle à bois pour de belles flambées en hiver.

Ensuite, pièce maîtresse de l’appartement, la superbe terrasse/solarium, offrant un espace suffisamment grand, pour recevoir vos convives lors de vos soirées d’été, sans se sentir étriqué, sans compter le renforcement, offrant un coin dédié au chef des grillades ! Son exposition sud vous baignera de lumière du matin au soir.

Cet appartement est surprenant, et chaque pièce réserve de belles surprises, et c’est dans la salle de bains que nous vous amenons… Avez-vous déjà rêvé d’une baignoire pour la relaxation & les enfants, et d’une douche pour le côté pratique à côté ? Et bien c’est ce que nous vous proposons ! Celle salle de bains allie le côté pratique, à l’aspect « relax » sur des tons de couleurs doux et harmonieux.

Enfin, les chambres offrent de beaux espaces, dont une profitant de son propre dressing, et de nombreuses ouvertures pour un maximum de lumière !

Pour finir, une petite surprise vous attendra en visite, une pièce bonus (Nous vous avions dit que ce bien regorgeait de surprises !)

Concernant l’aspect technique :

Vous n’aurez aucuns travaux à prévoir, l’appartement est équipé du double vitrage, de la climatisation, d’une VMC, d’une installation électrique entièrement révisée, et d’une rénovation esthétique complète.

Le stationnement se fera devant la maison, vous n’aurez aucun mal à vous garer.

En annexe : Une cave.

Point important financier : Les charges de copropriété ne dépasseront jamais les 15 euros/mois.

Un quartier agréable, que beaucoup convoitent, de par sa tranquillité, sa proximité aux petits commerçants, bien desservi par les transports en commun, entouré par différentes écoles primaires et maternelles. Nous vous invitons à venir le découvrir par vous-même.

Réservez votre visite.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 209 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 690 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

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