Réf : 327

Exclusif

Coup de coeur

Toulon (83200) vue imprenable et charme unique sur le Faron

3 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83200

Surface habitable (m²) 61,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,92 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Vue mer et ville

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 4.51

Exposition Sud

Année de construction 1970

Quartier bas faron, FARON

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 152

Quote Part annuelle des charges 840 €

Sur les pentes du Faron, dans un cadre privilégié, cet appartement de 52m² anciennement T3 a été transformé en un spacieux T2, pensé pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Dès l’entrée, l’ambiance est chaleureuse et l’espace optimisé. Le vaste salon devient le cœur du logement, baigné de lumière, et s’ouvre sur un balcon de 8 m² d’où la vue sur la mer et la ville est tout simplement époustouflante. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures.

L’ancienne chambre a été réaménagée en un coin nuit cosy, libérant de l’espace pour une salle de bain plus fonctionnelle et confortable. Quelques ajustements permettront d’affiner cet agencement selon vos besoins. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’un calme absolu, sans nuisances et avec une belle luminosité tout au long de la journée.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Avec des charges réduites et un emplacement idéal sur les hauteurs de Toulon, à proximité des commerces et des commodités

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 1 050 €

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Les infos Energetiques

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04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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