Réf : 234

Nouveauté

Toulon (83200) Appartement spacieux, dans un immeuble de standing sur l'Ouest Toulonnais.

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83200

Surface habitable (m²) 64,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Rue

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud

Année de construction 1975

Sur l’Ouest Toulonnais, partez à la découverte d’un spacieux appartement de trois pièces, au premier étage (ascenseur) d’un petit immeuble de grand standing.

Une fois la porte d’entrée d’immeuble franchie, vous ferez face à un superbe hall d’entrée, entièrement marbré et parfaitement entretenu. Vous prendrez l’ascenseur pour vous rendre au premier étage, et franchir la porte de l’appartement :

La première chose que l’on remarque, c’est l’espace de vie, spacieux et ensoleillé donnant sur une large terrasse, idéale pour vos apéritifs d’été ou recevoir vos convives.

La cuisine, est en face, elle restera aménagée, et donne accès à une loggia, l’endroit parfait pour vos machines !

Le coin nuit quant à lui est entièrement séparé, offrant deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.

L’appartement est en bon état, il faudra peut être (selon vos gouts) rafraichir certaines pièces, mais reste tout à fait convenable en l’état. Une cave privative compléte le bien, ainsi qu’un local à vélo commun (Poussettes acceptées !).

Pour ce qui est de l’environnement, il vous permettra d’absolument tout faire à pied sans pour autant d’avoir de nuisance sonore, l’immeuble étant en arrière-plan des artères principales, offrant calme et sérénité.

A moins de 10 minutes à pied du centre-ville Toulonnais et de la Gare, il sera également possible de rejoindre l’entrée de l’Arsenal rapidement.

Pour ce qui est du stationnement, il n’est pas difficile de stationner autour de l’immeuble, et au cas, des garages sont à louer à proximité.

C’est un appartement qui peut tout à fait convenir à de jeunes retraités ne voulant plus avoir à faire au contrainte d’une maison et d’un jardin, mais également à un primo-accédant ou un appartement de transition en cas de mutation.

Réservez vite votre visite.

Les infos Financières

Prix de vente 139 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 166 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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Localisation Du bien

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04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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