Réf : 63
Sous-compromis
Exclusif
Coup de coeur

Toulon (83200) Appartement pensé avec goût

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83200
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Vue Mont Faron / dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 4
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
L’alliance parfaite entre charme et avant-gardisme. Ce somptueux appartement de trois pièces, situé sur l’Ouest Toulonnais, saura vous captiver de par son style, ses matériaux et sa situation.

Nous allons vous faire découvrir ses plus beaux aspects, suivez nous :

Une fois l’entrée franchie, vous tomberez face à une somptueuse pièce de vie, divisée en trois espaces : Le salon, le coin salle à manger, et l’ingénieuse cuisine séparée par une verrière.

Le salon / salle à manger : Une pièce confortable et chaleureuse grâce à son sol entièrement carrelé en pierre de travertin, et une large ouverture donnant accès sur une terrasse fermée offrant un joli panorama sur le Mont Faron (Vous y apercevrez même le téléphérique !). Sans oublier le plafond rétroéclairé par LED avec choix de la couleur.

La cuisine à quant à elle, pensée avec goût, élégance et ingéniosité, ne vous laissera pas indifférent, puisqu’elle sera cédée intégralement équipée, et profite de nombreux rangements, d’un coin « petit-déj », et donne accès à une véritable buanderie, afin que vos machines ne dénaturent pas cette magnifique pièce.

Le coin nuit, à l’opposé de l’espace de vie, comprend deux belles chambres, dotées chacune d’un large placard et d’un accès sur la terrasse (Entièrement carrelée) exposée Sud, et offrant une vue relativement dégagée.

Parlons maintenant d’une pièce maîtresse de cet appartement, grâce à son style et son originalité : La salle d’eau !

Hormis le fait, que cette pièce a été faite avec énormément de goût, et transmet une réelle émotion grâce à son panache de couleurs, c’est surtout le gigantesque receveur, et sa « double-douche » qui vous feront totalement craquer. Elle est équipée également de deux magnifiques vasques en pierre naturelle, d’un sèche serviette et de nombreuses niches à rangement.

Et comme une surprise ne vient jamais seule, un véritable dressing indépendant vous attend, et restera intégralement aménagé. L’appartement profite également d’un grand placard à l’entrée.

En bref, c’est un appartement réhabilité et rénové avec soin, tout a été pensé avec goût et tout a été fait pour le rendre confortable . Quelques détails techniques :

Isolation thermique de tous les murs périphériques et du plafond, installation électrique neuve jusqu’au compteur ; double vitrage intégral ; Climatisation réversible ; Cumulus extra-plat programmable ; Carrelage en pierre de travertin dans tout l’appartement ; Plomberie entièrement remplacée ; Et bien d’autres choses que nous vous ferons découvrir lors de votre visite.

Au niveau de la location, l’immeuble est idéalement situé entre Valbourdin et le quartier de Chalucet : Vous pourrez facilement rejoindre les axes principaux, universités, écoles et centre-ville Toulonnais.

Concernant le stationnement :

Il sera possible de louer un garage au sein de la copropriété.

Réservez vite votre visite.

(Présentation vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=Pdj8ItT4tQI )

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €
Charges 149 €
Taxe foncière annuelle 1 309 €

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