Réf : 491ER

Exclusif

Nouveauté

Toulon (83000) Appartement de deux pièces à rénover, sur le quartier de la Loubière

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 37 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractéristiques Valeurs

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Vivre au cœur d'un village en pleine ville de Toulon ? C'est faisable !

C'est exactement ce que nous vous proposons de vivre aujourd'hui :

Au cœur du quartier de la Loubière, à proximité de la célèbre école des trois quartiers, un appartement T2 au sein d'une jolie maison provençale, typique des belles années 50, et surtout au fond d'une impasse pour profiter d'un calme certain, rare de nos jours.

Cet appartement est à repenser entièrement, mais nous allons vous donner les bases et les idées pour débuter ce fantastique projet immobilier.

L'appartement prend tout le niveau du premeir étage de la maison, et se décompose en deux espaces distincts : Un premier espace composé d'un salon, une chambre, grande salle de bains, wc (Il faudra y aménager une cuisine) et un second espace, en dehors du premier (indépendant) pour 9m², que vous pourrez imaginer, en chambre d'ami, espace bureau, ou salle de jeux.

Pour résumer, vous profiterez d'un bien, entre la maison et l'appartement, pour une surface de presque 40m2, sans charges de copropriété, ayant un charme fou et prêt à être entièrement personnalisé selon vos goûts !

Niveau quartier : L'école primaire et maternelle à proximité immédiate, gymnase à quelques pas, et d'ici peu le grand parc Paysager de la Loubiere à votre disposition pour vos balades en famille !

En résumé :

Un bien personnalisable, laissant une certaine liberté d'expression, avec un potentiel fou ! Un endroit facile à vivre, agréable que cela soit pour de l'habitation ou de l'investissement locatif.

Réservez votre visite !

Les infos Financières

Prix de vente 69 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Les infos Energetiques

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Agence My First Immobilier

04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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