Réf : 302

Exclusif

Nouveauté

Toulon (83200) Appartement 2 pièces avec jardin privatif – Toulon - Valbourdin

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83200

Surface habitable (m²) 33 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,82 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Vue jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1940

À Toulon Ouest, près du quartier de Valbourdin, découvrez ce charmant appartement de 33 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 4 logements. Un cadre intime, géré par un syndic bénévole avec des charges minimes, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la praticité.

L’appartement, entièrement rénové, vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. La pièce de vie, lumineuse grâce à une exposition plein sud, s’étend sur 16 m² et intègre une cuisine moderne, entièrement équipée, parfaite pour vos envies culinaires ! La chambre, cosy et bien agencée, offre un grand dressing pour optimiser le rangement. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète le bien.

Le véritable atout de ce bien ? Un jardin privatif de 30 m², hyper ensoleillé et prêt à accueillir vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Rare dans le secteur, ce petit coin de verdure prolonge agréablement l’espace de vie.

Situé dans un quartier calme et agréable, le stationnement dans la rue est facile et gratuit. Quelques légers rafraîchissements de peinture suffisent à personnaliser cet appartement déjà en excellent état.

Les points forts :

Jardin privatif exposé plein sud

Petite copropriété avec charges faibles

Appartement rénové, confortable et lumineux

Quartier calme, proche des petits commerçants

Que ce soit pour votre premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire !

Réservez votre visite.

Les infos Financières

Prix de vente 119 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 10 €

Taxe foncière annuelle 696 €

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Localisation Du bien

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04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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