Réf : 238

Coup de coeur

Toulon (83200) appartement Toulon ouest et sa chambre de bonne aménageable

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83200

Surface habitable (m²) 51 m²

Surface loi Carrez (m²) 51 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 2

Vue urbain

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 17

Exposition Est-Ouest

Quartier Pont du las

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 1 160 €

Charmant appartement à personnaliser dans le quartier du Pont Du Las. Avec ses 51m², situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre séduisant grâce à ses éléments anciens et ses balcons.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant toutes les pièces, dont un salon lumineux avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, une cuisine avec balcon intime et de nombreux rangements.

En bonus, une chambre de bonne au dernier étage de plus de 17m² avec velux et électricité et la possibilité de changer sa destination (sous réserve d'acceptation du Syndic). Une opportunité idéale aussi bien pour les particuliers que les professionnels.

Cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce aux lignes de bus desservant le quartier, offrant ainsi une mobilité aisée vers toutes les destinations de la ville. De plus, les résidents pourront profiter du marché du Pont Du Las, véritable lieu de vie local regorgeant de produits frais.

De surcroît, sa localisation près de la Porte Castigneau permet un accès rapide à l'Arsenal à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 93 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,41 %

Charges 96 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon

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