Réf : 221
Exclusif
Nouveauté

Toulon (83200) T2 de charme dans une résidence récente

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83200
Surface habitable (m²) 43,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,10 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue faron
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Est
Année de construction 2006
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 776 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Charmant, cosy, confortable ! Les maitres mots pour ce superbe appartement de deux pièces situé à Toulon, à proximité de l’agréable quartier Valbourdin.

Offrant une superficie de 43m², cet appartement exceptionnel se distingue par sa luminosité et son agencement harmonieux.

La pièce de vie, spacieuse et élégante, se compose d'une cuisine américaine contemporaine équipée, où vous pourrez vous adonner à vos talents culinaires en toute quiétude.

La chambre, de dimensions généreuses, est dotée d'une grande ouverture qui permettra de baigner la piece de soleil. La salle d'eau, impeccablement agencée, dispose d'une douche et de toilettes.

La terrasse, de grande dimension, offre une vue panoramique et imprenable sur le majestueux Faron. Un endroit idéal pour recevoir vos convives, et allumer votre plancha en été !

Inutile de préciser que l'appartement, quant à lui, est en parfait état, fait avec gout, une réalisation menée avec soin et minutie, avec des matériaux nobles et de haute qualité.

En outre, vous bénéficierez d'un grand confort grâce à la possibilité de reprendre une place de stationnement en location au sous-sol. Cette place vous offrira la tranquillité d'esprit, en vous garantissant un stationnement facile et sécurisé, ainsi qu'un accès direct à l'immeuble. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie urbaine paisible, sans vous soucier des contraintes de stationnement.

Il convient également de préciser que cet appartement se trouve au sein d'un immeuble récent, construit en 2006, garantissant ainsi une qualité de construction et une sécurité optimales. Par ailleurs, il est important de souligner que l'immeuble a été conçu pour répondre aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant ainsi un accès facilité et confortable pour tous les résidents. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement agréable, pratique et accessible, répondant aux exigences modernes de confort et d'accessibilité.

La situation géographique de cet appartement est des plus privilégiées, jouissant d'une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité, les transports en commun, ainsi que les établissements scolaires de la ville. À quelques minutes en voiture, vous pourrez également profiter du centre Toulonnais, de la Gare et tous les nouveaux complexe de la ville.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente 151 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 64 €
Taxe foncière annuelle 959 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 22.90 m²

chambre 9.85 m²

salle de bain 3.05 m²

cuisine 4.35 m²

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