Réf : 304
Accord
Nouveauté

Toulon (83100) Petite maison sur Ortolan

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83100
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Ouest
Année de construction 2012
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 250 €

Petite maison mitoyenne sur Toulon, quartier Ortolan - Le charme discret de la tranquillité

Dans le quartier recherché d'Ortolan, sur le Bas Faron, cette petite maison mitoyenne offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Au sein d’un ensemble intimiste de cinq maisons, elle séduit par ses 40 m² bien agencés et son jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour savourer les doux moments au soleil.
Une disposition astucieuse pour un confort optimal :
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée et des toilettes indépendantes. À l’étage, une spacieuse chambre avec rangement vous attend, accompagnée d’une salle de bain bien pensée.
Le luxe d'un l'extérieur et du stationnement privatif :
Profitez de votre petit jardin privé, un véritable havre de paix pour un barbecue entre amis ou un coin lecture en toute sérénité. Un stationnement privatif complète ce bien, ajoutant praticité et confort au quotidien.
Un quartier calme et pratique :
Cette maison allie le calme d’un quartier préservé à la proximité des commodités : petits commerces, axes autoroutiers accessibles en un rien de temps, corniche du Faron à moins de cinq minutes, et centre-ville de Toulon à dix minutes à peine. Ici, la vie s’organise facilement, dans un environnement paisible et verdoyant.
Des charges réduites, une gestion maîtrisée :

Avec un syndic bénévole, les charges de copropriété sont réduites au minimum, vous offrant une gestion simplifiée et un cadre de vie sans contraintes.
En parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants :
Cette maison, impeccablement entretenue, n’attend plus que vous. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un pied-à-terre à Toulon, elle saura répondre à vos attentes.
Pour découvrir cette petite perle, contactez-nous et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement exceptionnel.

Les infos Financières

Prix de vente 187 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 1 006 €

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Les infos Energetiques

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